Дело № 2- 160 /19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, ФИО3 о вселении в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

После уточнения исковых требований (ДАТА ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выселении из комнаты площадью ***. по адресу: АДРЕС, к ФИО3 о вселении ФИО1 в вышеуказанную квартиру, не чинить препятствие в пользовании жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что ФИО2 незаконно проживает в комнате площадью 19,6 кв.м. по вышеуказанному адресу, принадлежащей истцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА. и решения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА. об определении порядка пользования жилым помещением. 

ФИО1, представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО1 не сообщил суду место своего жительства, по указанному в иске адресу не проживает. ФИО4 (представитель по доверенности) просит рассмотреть дело в отсутствии истца. 

ФИО3, ФИО2, представитель ФИО5 с иском не согласны, так как проживают в квартире на законных основаниях.

Представитель прокурора АДРЕС ФИО6 в заключение возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: АДРЕС.

Вторым собственником данной квартиры является ФИО7 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДАТА

ФИО2 вселена в квартиру как член семьи ФИО3 (мать). Ответчики зарегистрированы в квартире.

Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА. был определен порядок пользования квартирой между ФИО1 и бывшим сособственником - администрацией Красногорского городского поселения.

Ответчики вселились в пустую квартиру, требующую капитального ремонта. ФИО1 в квартире не жил, обе комнаты были пустые без каких - либо вещей.

ФИО3, ФИО2 отремонтировали квартиру, заняли комнату площадью ***., вторая комната площадью ***. не занята, каких - либо вещей в ней нет.

ФИО1 не обращался к ответчикам с требованием вселить его в квартиру, они никогда не виделись, препятствий к вселению истца в квартиру не чинили.

Согласно ч.1ст. 56 ГПК РФ 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между сособственниками квартиры ФИО1 и ФИО3 не определен порядок пользования квартирой. При возникновении спора стороны могут решить данный вопрос путем предъявления соответствующего иска.

На основании изложенного, требование истца не подлежит удовлетворению.

За услуги представителя ФИО5 ФИО2 оплатил 15 000 руб., что подтверждено договором и товарным чеком от ДАТА. 

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд считает возможным взыскать со С.В.НБ. расходы ФИО2 на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. ФИО1 не представил суду доказательств, позволяющих уменьшить предъявленную сумму.

Суд считает, что данная сумма в наибольшей степени обеспечивает баланс прав и законных интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В требовании ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, ФИО3 о вселении в жилое помещение, не чинить препятствие в пользовании жилым помещением отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева