Дело №2-1182/2020

91RS0008-01-2020-001757-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 8 октября 2020 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Скороход А.А.,

Лиц, участвующих в деле: представителя истца – Лукиянчука П.С., представителя госоргана – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО4 (ФИО5) ФИО2, как к законному представителю ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием госоргана – отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Джанкойского района,

установил:

истец администрация Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4 (ФИО5) ФИО2, как к законному представителю ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, в котором числится зарегистрированным сын бывшего квартиросъемщика ФИО6 – ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор социального найма с ответчиком не заключен, оплату за коммунальные услуги не производит, фактически выехал из спорной квартиры, поэтому истец просит устранить нарушение своего права собственника на недвижимое имущество, признав ответчика утратившим право пользования жилой площадью.

Представитель истца по ордеру адвокат Лукиянчук П.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Пояснил, что квартира уже давно пустует, там отсутствуют коммуникации, ответчик жилплощадью не пользуется, в сельсовете на очереди на жилье стоят люди, которые могли бы проживать квартире, а из-за ответчика они лишены такой возможности. Сельсовет предоставил ответчику спорное жилье для проживания, однако та фактически проживает в пгт. Азовское, ключи от квартиры не отдает.

Ответчик ФИО6, как к законный представитель ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не явилась, извещалась о рассмотрении дела неоднократно – почтовой корреспонденцией и собственноручными расписками.

Представитель госоргана отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Джанкойского района по доверенности ФИО3 в судебном заседании дала заключение о невозможности удовлетворения исковых требований, поскольку снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета влечет лишение его социальных выплат. 

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, заключения госоргана, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, на основании сведений из Госкомрегистра от 10.01.2020 года (л.д.5-6).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным 01.07.2018 года МВД по Республике Крым на имя ФИО4 ФИО2, и сведениями, предоставленными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Джанкойский», регистрация законного представителя указана: 

<

адрес> 19.04.2013 года по настоящее время (л.д.20, 40).

Кроме того, согласно протокола постоянной комиссии по экономической, бюджетно-финансовой политике, управлению имуществом и жилищно-коммунальному хозяйству, организации работы совета, законности и правопорядку от 18.09.2020 года, семья ФИО7 (фамилия матери ответчика) не проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Договора на поставку электроэнергии и водоснабжения не заключены.

В соответствии со справками № от 17.09.2020 года, выданных администраций Азовского сельского поселения Джанкойского района, ответчик со своей матерью фактически проживает без регистрации в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в соседнем подъезде от квартиры ответчика. ФИО5 ФИО2 видела только один раз, когда та приезжала вывозить из квартиры свои вещи. Ответчик просила у нее топор, чтобы снять дверные проемы. Знает, что ФИО5 не проживает в спорной квартире, живет в 

<

адрес> со своими несовершеннолетними детьми. Квартира долгое время пустует. 

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчик продолжительно отсутствует на жилой площади истца, а потому ФИО5 ФИО1 может быть признан утратившим право пользования проживания в нем.

Заключение госоргана, касающееся снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего и как следствие возможное лишение его в последующем социальных выплат, не может послужить основанием для ущемления имущественных прав истца.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом не ставился вопрос о распределении судебных растрат, данный вопрос не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования администрации Табачненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО4 (ФИО5) ФИО2, как к законному представителю ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой №5 (пять) в доме № 22 (двадцать два) по улице Комарова в селе Табачное Джанкойского района Республики Крым Российской Федерации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 13.10.2020 года.