дело № (УИД 59RS0002-01-2025-000245-61)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> февраля 2025г., 

Индустриальный районный суд г.Перми в составе: 

Председательствующего судьи Турьевой Н.А., 

при секретаре Егоян С.П.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В., 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.17), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>,

третье лицо: ГУ МВД России по Пермскому краю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, являясь на основании договора купли-продажи недвижимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, просит признать бывшего члена своей семьи – ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением в данной квартире, сославшись на то, что с согласия истца ответчик проживал в квартире до декабря 2023года. Ответчик, выехав из квартиры в 

<

адрес>, вывез все принадлежавшие ему вещи, за жилье и коммунальные услуги расходов не несет, семейные отношения между сторонами отсутствуют, однако ответчик остается быть зарегистрированной по месту жительства по данному адресу. 

Истец о рассмотрении дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает, согласна на заочное рассмотрение дела.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало. 

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчика, однако ответчик не являлся на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо: ГУ МВД России по Пермскому краю, о рассмотрении дела извещено, его представитель в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в свое остутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9,21). С согласия истца ответчик проживал в квартире с декабря 2020года по декабрь 2023года, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12). Как указала истец, ответчик, выехав из квартиры, вывез все принадлежавшие ему вещи, за жилье и коммунальные услуги расходов не несет, семейные отношения между сторонами отсутствуют, однако он остается быть зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. 

Собственник спорной квартиры не признает за ответчиком право пользования спорным жильем, указывает, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилья, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу сохранения за ответчиком право пользования спорным жильем, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жильем не имеется. Ответчик квартирой не пользуется, выехав на иное место жительства, вывез из квартиры все принадлежавшие ему вещи, за жилье и коммунальные услуги расходов не несет, семейные отношения между сторонами отсутствуют, однако остается быть зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. 

Поскольку ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье не имеется, потому следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей;

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указано в статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд с иском истец оплатила государственную пошлину в размере 3000рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Для получения юридической помощи истец ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на оказание юридических услуг с ФИО1, согласно которого последняя обязалась оказать юридическую помощь по вопросу о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, за что истец оплатила своему представителю 30000рублей (л.д.15-18).

Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов, понесенных на оплату государственной пошлины за обращение в суд с иском, сумма в размере 3000рублей; в возмещение расходов, понесенных на оплату услуг представителя, сумма в размере 30000рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., признать утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в возмещение расходов, понесенных на оплату государственной пошлины за обращение в суд с иском, сумма в размере 3000рублей; в возмещение расходов, понесенных на оплату услуг представителя, сумма в размере 30000рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья Турьева Н.А.