Копия

Дело № 2-459/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «04» июля 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Глухих Г.А., 

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2017 по исковому заявлению К.Ю.К. к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

К.Ю.К. обратилась с иском к администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.К.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти отца дом перешел во владение матери истца К.В.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти К.В.И. наследство полностью перешло в его владение. Он (истец) содержит дом в надлежащем состоянии, платит налоги, обрабатывет земельный участок, совершив, таким образом, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Истец К.Ю.К. в судебном заседании поддержал исковые требования, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что всего детей у его родителей вместе с ним было семь, Валерий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Владимир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в 1973 году, а также Виктор, Б.Н.К., Тамара, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти отца он, Тамара и К.Б.К. были несовершеннолетними, проживали все с мамой, Валерий и Владимир проходили службу в армии. К нотариусу после смерти отца никто не обращался, в доме проживали он (истец) и его мама, другие дети проживали отдельно. В семье нормальные отношения, другие дети на дом не претендуют. После смерти мамы он перекрыл крышу дома, после пожара построил новый сарай, производил оплату электроэнергии, налогов.

Представитель истца по доверенности М. исковые требования также поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что возражений по исковым требованиями не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Б.Н.К. и М.Т.К. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах своей не явки суду не сообщили.

Третье лицо К.Б.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, после смерти отца все дети проживали в доме, после смерти матери в доме стал проживать К.Ю.К., другие дети на дом не претендуют, в семье отношения хорошие. 

Третье лицо К.В.К. в судебном заседании с исковыми требованиями также согласился, поддержал сказанное его братьями.

Свидетель П.В.И. суду пояснил, что проживает в п. Верхние Серги с 1976 года, с семьей К. знаком давно, почти с момента приезда. Клавдий проживал в доме по 

<

адрес>, с супругой ФИО1 и детьми. После смерти Клавдия в доме осталась проживать супруга с детьми, после смерти Валентины в доме стал проживать К.Ю.К., другие дети проживали своими семьями, приходили к К.Ю.К.. Дом К.Ю.К. поддерживает в жилом состоянии, вставил новые окна, отремонтировал печь, перекрыл крышу, отремонтировал двор, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Поставил новую баню. Отношений в их семье хорошие, спора по дому нет.

Свидетель Т.Г.Н. суду пояснил, что с семьей истца знаком, мать у них Валентина, отца он не знал, братья истца присутствуют в судебном заседании, еще есть сестры. В доме после смерти матери стал проживать К.Ю.К., поменял крышу, поддерживает дом в жилом состоянии, обрабатывает земельный участок, в зимний период дом отапливается. 

Выслушав истца, его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно справки отдела «Нижнесергинское БТИиРН» от ДД.ММ.ГГГГ № К.К.И. на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнесергинской ГНК, реестровый № (л.д. 16, 15). Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом 1951 годы завершения строительства, имеет общую площадь 34,6 кв.м (л.д. 17-18).

К.К.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

После его смерти в спорном жилом доме продолжала проживать его супруга К.К.И. (л.д. 10 – свидетельство о заключении брака) и была зарегистрирована по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что следует из пояснений сторон и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем главы администрации городского поселения Верхние Серги на основании домовой книги (л.д. 21), тем самым приняла наследство, но не оформила документально свои права на него.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно сведений нотариуса г. Нижние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти К.К.И. наследственное дело не оформлялось, а также не оформлялось и после смерти его супруги К.В.И., завещания от имени данных лиц не удостоверялись (л.д. 27).

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, после смерти К.К.И. его супруга К.В.И. фактически приняла наследство, продолжала проживать в жилом 

<

адрес> с их детьми ФИО2, Владимиром, Виктор, Б.Н.К., Тамара, К.Б.К. и К.Ю.К., после смерти К.В.И. сын К.Ю.К. стал проживать в спорном жилом доме, произвел ремонт, перекрыл крышу, поменял окна, поставил новую баню, отремонтировал сарай, оплачивает услуги элекроэнергии, налоги. Иные наследники на дом не претендуют, М.Т.К., в девичестве К. (л.д. 12, 13), Б.Н.К., в девичестве К. (л.д. 14, 38) и К.В.К. оформили нотариально отказ от наследства (л.д. 22, 23, 24). К.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Из анализа представленных документов, показаний свидетелей, следует, что истец К.Ю.К. после смерти матери К.В.И. принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Спора по наследству нет. Его братья и сестры своих прав на наследство не заявили, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Ю.К., удовлетворить.

Признать за К.Ю.К., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих