Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2070/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2020-014221-06

Дело № 2-2070/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июня 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

установил:

В обоснование искаН.Д.Ивановуказал, что на основании постановления Администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 26+/-2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке истцом был построен гараж. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, гаражу присвоен кадастровый №, площадь гаража составляет 25,3 кв.м., право собственности на гараж не зарегистрировано. Как следует из технического плана гаража от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время его площадь составляет 50,7 кв.м. В связи с тем, что площадь гаража превышает площадь находящегося в собственности истца земельного участка, реализация прав на гараж в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможной. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведенный объект – гараж площадью 50,7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец, его представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в адресованному суду заявлении с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, просила в иске отказать. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Альметьевского района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью 26+/-2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, на указанном земельном участке находится гараж с кадастровым номером №, площадь гаража составляет 25,3 кв.м., право собственности на гараж не зарегистрировано.

В ходе судебного заседания истец, его представитель суду пояснили, что ФИО1 на месте прежнего гаража – с кадастровым номером № построил новый – площадью 50,7 кв.м., захватив свободный земельный участок, расположенный рядом с гаражом.

Истец просит суд признать право собственности на указанный гараж.

Требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, поскольку постройка, на которую претендует истец, является самовольной, так как частично расположена за пределами находящегося у истца в собственности земельного участка.

При этом истцом и его представителем не представлено суду документов, подтверждающих дополнительное предоставление истцу уполномоченным органом земельного участка для возведения гаража в той площади, в которой спорный объект существует на сегодняшний день.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не предствалено.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2021 года

Судья