УИД 38RS0019-01-2024-002109-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В., 

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1150/2024 по исковому заявлению областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис», областному государственному казенному учреждению социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска», действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец - областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (сокращенное наименование – ОГБУСО «СДДИ»), действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит определить порядок и размер участия в содержании и оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: (адрес), между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты в данном жилом помещении. Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес) ФИО3, ФИО2 и ФИО1.

В обоснование исковых требований истец указал, что в ОГБУСО «СДДИ» с 08.09.2016 по настоящее время на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний получатель социальных услуг ФИО1, (дата) года рождения, социальный статус - ребенок, оставшийся без попечения родителей.

Согласно договору 481/07/17 социального найма жилого помещения от 28.07.2017 и соглашения к договору от 01.11.2023 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска («наймодатель») и ФИО3, (дата) года рождения («наниматель»), нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) является ФИО3.

Несовершеннолетний получатель социальных услуг ФИО1, (дата) года рождения является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) за которой признано право пользования данным жилым помещением. Помимо ФИО1 членами семьи нанимателя являются ФИО2, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения. Однако, ФИО4, (дата) года рождения, на основании решения (данные изъяты) удочерена.

Для того, чтобы производить оплату коммунальных услуг ФИО1 только за свою часть жилья, возникла необходимость в разделении лицевого счёта. Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами в жилом помещении по договору социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, с целью защиты ее жилищных прав и интересов, на основании ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и применительно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Представитель истца ОГБУСО «СДДИ», действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 - директор ФИО8, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис», представители третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Несовершеннолетние (данные изъяты) в порядке ч.3 ст.37 ГПК Российской Федерации, извещались судом о месте и времени рассмотрение дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью 26,9 кв.м., является собственностью муниципального образования города Братска, внесено в реестр муниципального имущества г.Братска № от 29.10.1999.

28.07.2017 указанная квартира по договору социального найма жилого помещения № предоставлена нанимателю ФИО5, (дата) года рождения (ранее занимавшей данное жилое помещение на основании ордера № от 28.12.1988) и членам ее семьи: внучке ФИО3, (дата) года рождения, внучке ФИО1, (дата) года рождения, внуку ФИО2, (дата) года рождения, внучке ФИО4, (дата) года рождения и мужу ФИО6, (дата) года рождения.

Заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 24.12.2012, вступившим в законную силу 26.02.2013, ФИО7, (дата) года рождения, уроженка (адрес), лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних: (данные изъяты), на содержание детей с нее взысканы алименты, несовершеннолетние дети переданы управлению министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску.

Согласно копии записи акта о (данные изъяты), ФИО2 родился (дата) в (адрес), в графе отец указан (данные изъяты), в графе мать – ФИО7, (дата) отчество ребенка изменено (данные изъяты)

По сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО5, (дата) года рождения, умерла (дата) (запись акта о смерти № от (дата)), ФИО6, (дата) года рождения, умер (дата) (запись акта о смерти № от (дата)), ФИО7, (дата) года рождения, умерла (дата) (запись акта о смерти № от (дата)).

Из соглашения к договору №481/07/17 от 28.07.2017 социального найма жилого помещения установлено, что ФИО5 исключена по смерти из договора в качестве нанимателя, стороной по договору – нанимателем является ФИО3, (дата) года рождения, также из договора найма исключен по смерти ФИО6, иных изменений в договор социального найма не внесено, кроме сведений о родственных отношениях нанимателя и членов его семьи.

Согласно сообщению отдела опеки и попечительства граждан по г.Братску межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 от 13.03.2024, ФИО3, (дата) года рождения, на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску от 04.10.2012 №4549 ру-о, находится под надзором ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска»; ФИО2, (дата) года рождения, на основании распоряжения Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску от 27.02.2013 №938 ру-о, находится под надзором ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска»; ФИО1, (дата) года рождения, согласно справке ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» от 13.06.2023 находится под надзором ОГБУСО «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей»; ФИО7, (дата) года рождения, на основании распоряжения управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску от 13.10.2016 находится под надзором ОГБУСО «Братский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (г.д. №2-1842/2012, том №2 л.д.71).

Согласно адресной справке РИЦ ООО «БКС» от 16.07.2024, а также справкам отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области от 01.08.2024 на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: с 13.01.2009 ФИО2, (дата) года рождения, с 13.06.1989 ФИО6, (дата) года рождения (умерший (дата)), с 22.09.2006 ФИО3, (дата) года рождения, с 05.07.2011 ФИО1, (дата) года рождения. ФИО4, (дата) года рождения, на регистрационном учете по данному адресу не состоит, снята с регистрационного учета 13.11.2017, тем самым, в отношении нее расторгнут договор социального найма (ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации), кроме того, договор социального найма прекращен и с ФИО6 в виду его смерти 29.10.2022.

Согласно разъяснениям, данным в п.п.23-25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: (адрес) предоставлено ответчику ФИО3 и членам ее семьи: сестре ФИО1, брату ФИО1, сестре ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 13.11.2017 снята с регистрационного учета и членом семьи нанимателя не является, ФИО3 удочерена на основании решения (данные изъяты), вступившего в законную силу, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, находятся под надзором в ОГБУСО «СДДИ» и ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска» соответственно, в виду лишения их матери ФИО7 родительских прав, а в последствии ее смерти - (дата). 

Поскольку несовершеннолетние дети находятся под надзором в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на которые возложены обязанности по защите их прав и законных интересов, соглашение между нанимателем и членами семьи нанимателя об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и коммунальными услугами не достигнуто, однако каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, таким образом, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес) исходя из приходящейся доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользоваться этим жилым помещением, а именно: на ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения, на ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения, на ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения.

Исходя из вышеуказанных требований закона на ответчиков - ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис» необходимо возложить обязанность заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с ФИО3, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы. 

В соответствии со ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 155.2, 145 Семейного кодекса Российской Федерации организациям, в которые дети помещены под надзор, определить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (ИНН: (данные изъяты)), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (ИНН: (данные изъяты)), ООО «Братский коммунальный сервис» (ИНН: (данные изъяты)), областному государственному казенному учреждению социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска» (ИНН: (данные изъяты)), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 (паспорт: серия (данные изъяты)) об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес), а именно:

- на ФИО3, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения,

- на ФИО2, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения, 

- на ФИО1, (дата) года рождения, в размере 1/3 доли помещения.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский коммунальный сервис» заключить соглашения о порядке оплаты за жилое помещение с ФИО3, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, соразмерно определенным судом долям и выдать им отдельные платежные документы. 

Областному государственному бюджетному учреждению социального обслуживания «Саянский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» определить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю подопечную ФИО1, (дата) года рождения, до совершеннолетия ребенка.

Областному государственному казенному учреждению социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска» определить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего подопечного ФИО2, (дата) года рождения, до совершеннолетия ребенка. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Горбовская 

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года. 

Судья А.В. Горбовская