Дело №2-487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Карповой М.А. 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя администрации г. Мичуринска ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Мичуринского городского совета народных депутатов № 463 от ... года ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м., в районе гаражного кооператива №1. На отведенном земельном участке был возведен гараж, площадью 27,7 кв.м., однако зарегистрировать его не смог, поскольку строительство осуществлено с превышением размера ранее предоставленного земельного участка. ... ФИО4 умер. В установленный законом срок его дочь ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла его, оплачивая налоги и коммунальные платежи, осуществляя ремонт. 

ФИО3 обратилась в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, отказавшись от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, просила признать за ФИО3 право собственности на гараж в порядке наследования после смерти её отца- ФИО5, пояснив, что на основании решения Мичуринского городского совета народных депутатов № 463 от ... ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража, площадью 24 кв.м. под номером 2, по первой линии отведенного участка в районе гаражного кооператива №.... На отведенном земельном участке ФИО4 возвел гараж с превышением установленных размеров. ... ФИО4 умер. После его смерти дочь ФИО3 фактически приняла наследство, оплачивая коммунальные платежи, налоги, осуществляя меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. По заявке истца ООО «Архитектурно- проектная мастерская» АвАрх» подготовлена схема расположения земельного участка, расположенного под гаражом, его площадь составила 31 кв.м. Согласно техническому заключению от ... несущие конструкции гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, соответствуют требованиям градостроительных норм. Его техническое состояние оценивается, как исправное.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по причине того, что площадь предоставленного земельного участка под строительство гаража была самовольно увеличена. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6, в судебное заседание не явился, представив телеграмму, в которой указал, что отказывается от наследства ФИО4, не возражая против удовлетворения исковых требований ФИО3. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Решением Мичуринского городского совета народных депутатов №... ФИО4 был выделен земельный участок под строительство гаража, площадью 24 кв.м. под номером 2, по первой линии отведенного участка в районе гаражного кооператива ...

Согласно свидетельству о смерти серии ... ФИО4 умер ...

Из свидетельства рождении ... видно, что родителями ФИО7 являются ФИО4, ФИО8. 

В свидетельстве о заключении брака ... зафиксировано, что ФИО9 заключил брак с ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. 

Как установлено из представленного истцом свидетельства о смерти серии ... ФИО8 умерла ...

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса г. Мичуринска ФИО11 от ... видно, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1113,1114,1152,1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 ... умер, его наследниками является ФИО3 и ФИО6

Сын ФИО4- третье лицо ФИО6, как указано выше на спорное имущество не претендует, с исковыми требованиями ФИО3 согласился. 

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании ... следует, что после смерти отца, она фактически приняла наследство, открыто пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Данные пояснения не опровергнуты ответчиком, а так же подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, пояснившего суду, что он является соседом ФИО3 по гаражу, также то, что после смерти отца, она пользуется гаражом, ставит в него свой автомобиль, чистит снег, осуществляет текущий ремонт.

Справка председателя гаражно-строительного кооператива №... ФИО12 свидетельствует о том, что ФИО3 не имеет задолженности за электроэнергию.

Таким образом, в силу ст.1153 ГК РФ ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца ФИО4

Согласно техническому плану гаража от ... расположенного по адресу: ... его площадь составляет 27,7кв.м. 

То есть, гараж построен с отклонением от размеров, указанных в решении Мичуринского городского совета народных депутатов ... 

На осуществление перечисленного, разрешительная документация не предъявлена.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из инженерно-технического обследования несущих конструкций, изготовленного ООО «Архитектурно-проектной мастерской «АвАрх» видно, что несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровья и имущества физических лиц. В соответствии с требованиями СП 13-02-2003 категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние.

Доказательств нарушения чьих-либо прав построенного гаража в судебное заседание не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО3 право собственности на гараж, площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: ... на земельном участке в кадастровом квартале ... 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская ... на земельном участке в кадастровом квартале ... 

Решение является основанием для регистрации права собственности в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 марта 2017 года. 

Председательствующий судья Т.В.Юрьева