Дело № 2-1656/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Верескун В.Г.

при секретаре: Мамедовой М.В., 

с участием с участием представителя истца ФИО5,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, в лице представителя по доверенности ФИО5, к ФИО8, третьи лица ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, ФИО6, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец через своего представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО8, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением 

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником 

<

адрес> в пгт. Ленино Ленинского района в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С 2017 года, на момент смерти наследодателя и момент принятия наследства, ФИО8, которая зарегистрирована в указанной квартире, её личные вещи в квартире отсутствуют, она фактически проживает по другому адресу. До настоящего времени ФИО8 остается зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>.

Самостоятельно снять ФИО8 с регистрационного учета истец не может, так как он добровольно выписаться отказалась. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает её в праве владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями. ФИО8 бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, её личных вещей в доме нет, членом семьи истца ответчик не является. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчик после получения предложения о снятии с регистрации ни каких действий не предпринимает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД по Ленинскому району о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, направило письмо о рассмотрении дела без участия их представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в судебное заседание.

Выслушав показания свидетелей, пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес>. 5 по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым зарегистрировано за ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МУП «Лениновское МЖКХ» от 24.10.2019 № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>. В родственных отношениях с собственником квартиры № № ФИО7 не состоит.

Из информации ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка пгт. Ленино, Ленинского района АР Крым, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, пояснили, что ФИО8 в 

<

адрес> в пгт. Ленино никогда не проживала. Свидетель ФИО4 дополнительно показал, что по работе ему известно, что ФИО8 длительно проживает в пгт. Ленино по 

<

адрес>

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес> в пгт. Ленино, 

<

адрес>, сделала в ней ремонт. ФИО8 в указанной квартире не проживает, её вещи там отсутствуют.

Согласно акту установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: 

<

адрес> постоянно проживает ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2017 года. По указанному адресу ФИО8 находится постоянно и ведет хозяйство. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Направление ФИО8 12.08.2019, 02.11.2019 предложений об освобождении спорного помещения в определенный срок подтверждаются материалами дела.

Поскольку установлено, что года истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик не является близким родственником либо членом семьи истца. На данном факте также настаивает представитель истца. Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом представитель истца также отрицает наличие такого соглашения.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не является родственником истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым домовладением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209,288,304 ГК РФ, ст. 6, 12, 56, 57, 194-199,320,321 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8, третьи лица ФИО6, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 29.12.2019.

Председательствующий В.Г. Верескун