Дело № 2-852/2025 24RS0040-01-2024-007199-63

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Норильск Красноярского края 05 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖКС-Норильск» к наследственному имуществу НАП, НАА о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу НАП о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что НАП на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.10.2023 по 31.08.2025 образовалась задолженность в размере 65 194,50 руб., а также пени за период с 26.11.2023 по 23.09.2025 в размере 12 399,10 руб. НАП умерла 17.06.2024, в отношении умершей открыто наследственное дело. Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать с наследственного имущества НАП задолженность в размере 65 194,50 руб., пени в размере 12 399,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен сын наследодателя НАА

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Как следует из материалов дела, НАП являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.120). 

НАП умерла 17.06.2024, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

Согласно ответа нотариуса Норильского нотариального округа ФИО1, в отношении имущества НАП открыто наследственное дело № 130/2024, согласно которому свидетельства о праве на наследство не выдавалось (л.д.61-68).

Ответчик НАА является сыном умершей НАП, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

Иных наследников имущества НАП не имеется. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактичном принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что единственным наследником первой очереди является ответчик НАА, в течение установленного законом шестимесячного срока не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако имущество, оставшееся после смерти НАП, перешло в его владение. Иных наследников судом не установлено.

Ответчик в нарушение требований закона своевременно не производил оплату за жилищной услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена за период с 01.10.2023 по 31.08.2025 задолженность в размере 65 194,50 руб., пени за период с 26.11.2023 по 23.09.2025 в размере 12 399,10 руб. (л.д. 166). 

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с НАА в размере 65 194,50 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени с 26.11.2023 по 23.09.2025 в размере 12 399,10 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 96 руб., данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» к наследственному имуществу НАП, НАА о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Взыскать с НАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.10.2023 по 31.08.2025 в размере 65 194 рублей 50 копейки, пени за период с 26.11.2023 по 23.09.2025 в размере 12 399 рублей 10 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек и почтовых расходов в размере 96 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 05.11.2025