Дело № 2-1866/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Е.В.Елисеева 

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 мая 2019 года

гражданское дело по исковому заявлению Шеда АА к Авсюк ДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Авсюк Д.В., указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. также в доме с его согласия зарегистрирован Авсюк Д.В., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ранее находился в законном браке с сестрой истца и был вселен в данную квартиру как член семьи с 09.12.2004 года. С 2016 года после расторжения брака с сестрой истца по настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания ответчик утратил. Авсюк Д.В. выехал на постоянное место жительство к своим родителям, где проживает по настоящее время со своей семьей. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, текущий ремонт. Неоднократно истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик объясняет это отсутствием времени, занятостью на работе. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Омской области снять Авсюка Д.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Шеда А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть указанное дело в его отсутствие.

Ответчик Авсюк Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в ЛАО г.Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что Шеда А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется копия домовой книги, из которой следует, что в жилом 

<

адрес> зарегистрирован ответчик Авсюк Д.В. 

Как следует из пояснений истца, Ответчик ранее находился в законном браке с сестрой истца и был вселен Шеда А.А. в данную квартиру как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года после расторжения брака с сестрой истца по настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном жилом доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания ответчик утратил. Авсюк Д.В. выехал на постоянное место жительство к своим родителям, где проживает по настоящее время со своей семьей.

Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку судом установлено, что в настоящее время он в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ответчика, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку заявленное требование является излишним, а указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованными лицами в соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года N 393, в связи, с чем оснований обязывать УФМС России по Омской области произвести действия, возложенные на паспортно-визовую службу, в силу правовых актов, не усматривается.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение - 03.06.2019 года.

Судья: Е.В.Елисеев