Дело № 2-25/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская 16 января 2020 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Величко М.Г.,

с участием истца Я.С.Ю.,

представителя ответчика адвоката Градова Н.А.,

при секретаре Назаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, дело по иску Я.С.Ю. к Г.Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ее мама О.Т.Г. подарила ей – Я.С.Ю. земельный участок с жилым домом (договор дарения №).

Постановлением администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> переименована в 

<

адрес> 

В указанном жилом доме зарегистрированы О.Т.Г., Г.А.А., Г.М.А., Г.Г.М.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована ответчик Г.М.А. – супруга сына истца Г.М.А.

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Г.М.А. и Г.Л.А. расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии № №).

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в жилом доме истца не проживает. Добровольно сняться с регистрационного обещала, однако до настоящего времени своего обещания не исполнила. 

Просит суд признать Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности Я.С.Ю.. 

В судебном заседании истец Я.С.Ю. поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Г.Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. В суд возвращены конверты с отметкой почты об истечении срока хранения писем. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> Г.Л.А. зарегистрирована по адресу, указанному в иске (л.д. 29). Согласно справке Администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу, указанному в иске, не проживает, место фактического проживания не известно (л.д. 30). Место нахождения ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Градов Н.А., для представления интересов ответчика Г.Л.А., местожительство которой суду неизвестно.

Адвокат Градов Н.А. исковые требования не признал, просил отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросил свидетеля М.Н.В., которая пояснила, что истца знает давно, так как лет ДД.ММ.ГГГГ дружит с ее матерью, ответчицу видела, это бывшая невестка истицы. Ответчика по месту жительства истца видела в ДД.ММ.ГГГГ года она приходила, чтобы сына навестить. Ответчик не высказывала претензий по поводу проживания в доме истца. С ребенком ответчик виделась. Вещей ответчика в доме истца нет, она даже как-то ночевала в их доме и видела сама, что вещей ответчика там нет. Улицу, на которой живет истец, не знает. Ответчик не помогает истцу оплачивать коммунальные услуги.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 17-18, 19, 20, 21, 22). 

В указанном жилом доме зарегистрированы О.Т.Г., Г.А.А., Г.М.А., Г.Г.М. 

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована ответчик Г.М.А. – супруга сына истца Г.М.А. (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Г.М.А. и Г.Л.А. расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии №) (л.д. 16).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме истца не проживает. Добровольно сняться с регистрационного обещала, однако до настоящего времени своего обещания не исполнила. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Я.С.Ю. – удовлетворить.

Признать Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2020 года.

Председательствующий: