Дело №2-2963/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО6, ФИО7 к ФИО5 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 62 кв.м. и на жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска ссылается на то, что 1/3 доля жилого дома принадлежала её отцу ФИО1, однако право на неё не было зарегистрировано; жилой дом площадью 44,8 кв.м. был выстроен ФИО1, однако разрешительная документация не оформлялась; ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство путём подаче заявления нотариусу.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 предъявили встречный иск о признании права собственности, за каждым, на 1/3 долю жилого дома общей площадью 62 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование встречного иска ссылаются на то, что в выданных им свидетельствах о праве на наследство указана иная площадь жилого дома, что препятствует в постановке жилого дома на кадастровый учёт

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, в удовлетворении требований ФИО6, ФИО7 не возражает.

Ответчики ФИО6, ФИО7, а также их представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении требований ФИО5 не возражают.

Представители ответчиков – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО5 и встречный иск ФИО6, ФИО7 подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля жилого дома в 

<

адрес> (л.д.8); оставшиеся доли, по 1/3 доли каждому, принадлежат ФИО6, ФИО7 также на основании свидетельства о праве на наследство по закону; площадь жилого дома в свидетельствах указана как 32 кв.м., жилая площадь 24 кв.м. (л.д.29).

Согласно технического паспорта на жилой дом от 18 сентября 2013 года, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> находятся жилой дом лит.А, а1 общей площадью 62 кв.м. и жилой дом лит.Б,б1 общей площадью 40,8 кв.м. (л.д.12-16).

Согласно пояснениям сторон по делу, жилой дом лит.А,а1 является наследственным имуществом после смерти ФИО2 и его фактическая площадь составляет 62 кв.м., а жилой дом лит.Б,б1 выстроен ФИО1 без получения соответствующей разрешительной документации.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего, принявшим наследство, является его дочь – истец ФИО5, также наследником является ФИО3, которая от принятия наследства отказалась (л.д.32). 

Заявляя настоящие исковые требования, истец ФИО8 ссылается на то, что 1/3 доля жилого дома лит.А,а1 не вошла в состав наследства, поскольку право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а жилой дом лит.Б,б1 был выстроен ФИО1 без получения соответствующей разрешительной документации, право собственности также не зарегистрировано.

В рамках настоящего гражданского дела проведена строительно-техническая экспертиза.

Из представленного в суд заключения эксперта от 18 сентября 2017 года, составленного экспертом ФИО4, следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> существует деревянное здание (лит.Б,б1) общей площадью 40,8 кв.м. и состоит из помещений: холодная пристройка №1 площадью 16,6 кв.м., жилая комната №2 площадью 24,2 кв.м.; здание не соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» в части высоты потолков жилых помещений, других отступлений от действующих норм, требований и технических регламентов в области строительства не обнаружено; здание пригодно для круглогодичного проживания и является жилым домом; сохранение жилого дома в целом в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения возможно и это не будет нарушать права и охраняемые законом интересы истца, других лиц, и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО4, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, при этом представленное заключение суд находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным исследованием объекта недвижимости, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником к имуществу умершей и приняла наследство в установленном законом порядке – путём подачи заявления нотариусу о принятии наследства, при этом умершему ФИО1 принадлежали на праве собственности 1/3 доля жилого дома лит.А,а1 площадью 62 кв.м., и жилой дом лит.Б,б1 площадью 40,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем данные объекты недвижимости являются наследственным имуществом умершего.

В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности у наследодателя не может являться основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В части встречного иска ФИО6, ФИО7 о признании права собственности, за каждым на 1/3 долю жилого дома лит.А,а1 площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, то он также подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что данные доли дома принадлежат ФИО6, ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство по закону, при этом, согласно технического паспорта на жилой дом от 18 сентября 2013 года, фактическая площадь строения составляет 62 кв.м. 

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.218,1142,1152,1153,1154 ГК РФ, ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю жилого дома лит.А,а1 площадью 62 кв.м., и жилой дом лит.Б,б1 площадью 40,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего ФИО1.

Встречный иск ФИО6, ФИО7 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО7 право собственности, за каждым на 1/3 долю, жилого дома лит.А,а1 площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв