Дело № 2-491/2024

УИД 52RS0009-01-2023-004366-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.02.2024г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Моисеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки. В обоснование требований указала, что является членом садоводства № и пользуется земельным участком № площадью 606 кв.м, и № площадью 628 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается списками членов садоводства. С 1997г. владеет, пользуется добросовестно, открыто и непрерывно указанными земельными участкам, возделывает и обрабатывает их, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает членские взносы и иные платежи, несет бремя содержания. Постановлением главы администрации Арзамасского района № 93 от 03.03.2000г. произошла перерегистрация земельного участка. Участок площадью 1,58 га передан садово-огородническому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование и членам садово-огороднического товарищества №. В октябре 2023г обратилась в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получил отказ. Из уведомления от 05.10.2023г усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют. Садоводство № прекратило деятельность юридического лица. Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 606 кв.м., расположен в границах следующих точек: *** Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 628 кв.м., расположен в границах следующих точек: *** Иных лиц, имеющих притязания на указанные земельные участки не имеется, участки под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Право собственности на земельные участки возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах следующих точек: *** право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах следующих точек: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразила свое согласие на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что постановлением главы администрации Арзамасского района № 93 от 03.03.2000г произошла перерегистрация земельного участка. Участок площадью 1,58 Га передан садово-огородническому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование и членам садово-огороднического товарищества №. 

ФИО1 выделены садовые участки №№,112. 

С 1997 года в пользовании ФИО1 находятся земельные участки № площадью 606 кв.м, № площадью 628 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается списками членов садоводства и свидетельствует о том, что садовые земельные участки предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 606 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 628 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Поскольку спорные земельные участки предоставлены ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 628 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с границами в вышеуказанных координатах, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах следующих точек: ***

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах следующих точек: ***

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.02.2024 г.