Дело № 2-1576/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Городище Волгоградской области 19 ноября 2019 года 

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н., 

при секретаре Собиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асатряна 

<

данные изъяты> к Акопян 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В указанном домовладении кроме него, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в начале 2017 года переехала в другое место жительства, ее вещей в вышеуказанном доме нет. В связи с регистрацией ответчика, на него возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и другие расходы. Поскольку до настоящего времени ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствует собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение имуществом, просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, указав в резолютивной части решения, что прекращение права пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

ФИО1, извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в противном случае они несут процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав причину ее неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в подтверждение истцом представлены копии свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что согласно сведениям о зарегистрированных гражданах, указанным в домовой книге, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежащем истцу, кроме него и членов его семьи, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Доказательств того, что ФИО2 предпринимались попытки реализовать право пользования жилым домом, либо она исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Исходя из содержания статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения спорной жилой площадью, принадлежащей ему на праве собственности, в соответствии с ее назначением.

Приведенные выше обстоятельства и нормы права свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, данное решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Асатряна 

<

данные изъяты> к Акопян 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Акопян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Акопян 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.

Судья Е.Н. Елистархова