УИД 37RS0019-01-2021-001088-27

Производство № 2-829/20121

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Копиной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ООО «МУПЖХ №4» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «МУПЖХ № 4» (далее – истец, общество) первоначально обратилось с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 (далее – Ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ООО «МУПЖК №4» выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> данном доме. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО1- дочь ФИО3 За период с 01.11.2014 по 30.09.2017 года задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 163492,81 руб. Руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 01.11.2014 по 30.09.2017 года составил 42152,30 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 30.09.2017 года в размере 163492,81 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 01.11.2014 по 30.09.2017 года в сумме 42152,30 руб. и расходы по госпошлине в сумме 5256 руб. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 10.06.2021, в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО2 С учетом привлечения соответчика, истец изменил исковые требования и просил суд: взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, а также с ФИО3 задолженность за период с августа 2016 по июль 2017 в размере 69128,43 руб., пени в размере 7922,50 руб.; взыскать с ФИО1 и ФИО3 задолженность за период с июля по август 2017 года в размере 13319,27 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от иска к ФИО3 в связи с признание указанного ответчика несостоятельным (банкротом). Производство по делу к данному ответчику прекращено.

Представитель истца, ответчики, представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 не оспаривал факт наличия задолженности за период с июля по август 2017 года, однако за вычетом начислений за содержание жилого помещения, обязанность по оплате которых возложена только на собственника. 

Ответчик ФИО2 представила письменные мотивированные возражения, в которых просила в иске отказать по мотиву пропуска срока исковой давности к данному ответчику, поскольку заявление о вынесении судебного приказа к данному ответчику не подавалось.

С учетом надлежащего извещения сторон, дело рассмотрено в их отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 и п.5 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества А многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 является собственником 

<

адрес> данном доме (л.д.10).

На регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО1 - дочь собственника ФИО3 и ответчика ФИО2 (л.д.40, 41).

Истцом по данному адресу ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, направлялись счета-квитанции на оплату указанных услуг.

За период с августа 2016 по июль 2017 задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение составила 69128,43 руб.

За период с августа по сентябрь 2017 – 13319,27 руб.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Полагая, что обязанность по оплате за жилое помещение является солидарной, при этом до достижения совершеннолетия обязанность по оплате за ФИО1 несет ФИО2, истец обратился в суд с иском.

Суд находит исковые требования обоснованными частично в силу следующего.

Согласно п.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В силу п.3 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В связи с отсутствием у ответчика ФИО1 денежных средств на оплату жилого помещения, обязанность по оплате возлагалась на законного представителя - ФИО2

Ответчиком ФИО2 сделано заявление о применении срока исковой давности по требованиям за период с августа 2016 по июль 2017.

Суд находит данный довод заслуживающим внимание.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №43), по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В п.п. 24, 25 указанного Постановления Пленума ВС РФ №43 разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика ФИО2 истец не обращался, в связи с чем по требованию к данному ответчику срок исковой давности течет в общем порядке и на дату обращения с настоящим иском он истек. 

Что касается требований, заявленных к ФИО1 за период с августа 2017 по сентябрь 2017 года, то они подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В абз.3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, ФИО1 обязана нести расходы по следующим услугам: горячая вода – 1301,84 руб. (за август) + 2471,85 руб. (за сентябрь), холодная вода – 3,64 руб. х 2, ГВ теплоноситель – 30,58 руб. х 2, услуга по обращению с ТКО – 177,44 руб. х 2, отведение сточных вод – 5,10 руб. х 2, электрическая энергия – 95,37 руб. х 2, электроэнергия – 1149,72 руб. х 2, отопление – 2127,22 руб. х 2, итого в размере 10951,83 руб.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 10951,83 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с уменьшением исковых требований размер уплаченной истцом госпошлины составляет 2911 руб.

Размер удовлетворенных требований составил 12%.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 349,32 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «МУПЖХ №4» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «МУПЖХ №4» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2017 по август 2017 в размере 10951,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 349 руб.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2021 года.