Дело № 2-1297/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.10.2018 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е.П. к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

А.Е.П. обратилась в суд с иском к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указала на то, что она является собственником жилого дома 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.11.1990 года зарегистрированного в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут. 

В 2012г. ответчик забрал свои вещи ушел из дома, однако добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик отказывается, чем нарушает его права как собственника жилого дома. Действия ответчика препятствуют истцу пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим е имуществом. 

На основании изложенного, просит признать прекращенным право пользования жилым помещением 

<

адрес>

В судебном заседании А. Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, и просил суд иск удовлетворить по изложенным в нем обстоятельствам. 

А. А.А. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. 

Суд с учетом мнения истца и применительно положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, судом установлено следующее. 

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, Истец является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 11.11.1990 года. зарегистрированного в установленном порядке, свидетельство о регистрации от 27.08.2008 (л.д.6-8)

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что истец состоял в брачных отношениях с ответчиком, однако, как указано выше, брак между сторонами расторгнут. 

Из искового заявления следует, что в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой прав собственника недвижимого имущества. 

В связи с чем, и с учетом показаний свидетелей Р. В.В., Ш. В.В. суд приходит к выводу, что факт расторжения брака, отсутствие общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Е.П. к А.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.А.А. ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2018 года. 

Председательствующий Г.М. Дорогокупец