Дело № 2-2224/2017 06 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прокошкиной М.В.,

при секретаре Яковлевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником 128/665 долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует комнате пл.12,80 кв.м в данной четырехкомнатной коммунальной квартире (л.д.11).

На данной жилой площади зарегистрированы постоянно сын собственника ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) со своим сыном ФИО3, 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, с исковыми требованиями, которые уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ, и в окончательном варианте иска просил признать ответчиков утратившими (не сохранившими) право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в квартире не проживают с декабря 2015, расходы по содержанию жилой площади не несут, лишь сохраняют регистрацию в квартире, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

В порядке ст.43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены органы опеки и попечительства МА МО МО «Чкаловское».

По последнему известному месту жительства – 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, ФИО2 не проживает, известить его о рассмотрении дела не представляется возможным.

Руководствуясь ст.119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ органов опеки и попечительства МА МО МО «Чкаловское», ФИО2 с сыном по спорному адресу не проживают, вещей их в квартире не имеется.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с несовершеннолетним сыном по спорному адресу не проживает, лишь сохраняет регистрацию в квартире без намерения в ней проживать, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Из Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194,197, 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,

<

данные изъяты>, и 

ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившими (не сохранившими) право пользования комнатой пл. 12,80 кв.м в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2017 года.

Судья Прокошкина М.В.