16RS0050-01-2019-009286-85

Дело № 2-476 /2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 об устранении нарушений земельного законодательства, 

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8 об устранении нарушений земельного законодательства 

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170508:9 площадью 1250 кв.м. по адресу - 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, на участке расположен индивидуальный жилой дом. 

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчики используют участок земель неразграниченной государственной собственности площадью 186 кв.м. без установленных законом прав. 

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиками указанного участка и обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 186 кв.м. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме – просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок от самовольно установленного ограждения. 

Ответчики иск признали, при этом пояснили, что готовый демонтировать ограждение, но только после того, как у муниципального земельного участка появится собственник или после установки ограждения принадлежащего им земельного участка 

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:170508:9 площадью 1250 кв.м. по адресу – 

<

адрес> 4 

<

адрес> принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, на участке расположен индивидуальный жилой дом. 

29 октября 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, оставлен Акт проверки №2931.

Согласно названному акту, принадлежащий ответчикам земельный участок огражден забором, занят индивидуальным жилым домом, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 186 кв.м. без установленных законом прав. 

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 7 ноября 2018 ответчик ФИО1 привлечен к административной ответственности в виде предупреждения по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка». 

Ответчики в судебном заседании не оспаривали факта самовольного занятия захвата земельного участка площадью 186 кв.м. без установленных законом прав - путем ограждения его забором. 

Как установлено судом, земельный участок площадью 186 кв.м., самовольно занятый ответчиками, органами местного самоуправления им не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиками самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов 

Ответчиком доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчика прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований 

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону. 

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить. 

Признать незаконным использование ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 самовольно занятого земельного участка площадью 186 кв.м., примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50: 170508:9 по адресу – 

<

адрес>. 

Обязать ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 в течение одного месяца после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 186 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50: 170508:9 по адресу – 

<

адрес>, путем демонтажа ограждения

Взыскать с ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 в равных долях государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации – по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2020 г. 

Судья