Дело №

УИД №

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года 

<

адрес> 

Мышкинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибковой К.В.,

при секретаре Дзисяк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> о возложении обязанности привести в соответствие информацию по лицевому счету,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> о приведении информации по лицевому счету № в соответствие, исключив размер задолженности в размере 7434,30 руб., взыскании судебных расходов. (Определением судьи Красноперекопского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено истцу с разъяснением права на обращение с данным иском в 

<

данные изъяты> суд 

<

адрес> по месту нахождения недвижимого имущества).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

адрес> вынесено решение о взыскании с ФИО2 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> задолженности в размере 6943,12 руб., пени в размере 489,60 руб., госпошлины в сумме 400 руб., а всего 7832,72 руб. После вступления решения суда в законную силу, ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения судебного решения, которое было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ истец внесла последний платеж, в связи с чем полностью исполнила решение суда, что подтверждается постановлением СПИ об окончании ИП от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец продала принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем какие-либо обязательства перед ответчиком у ФИО2 прекратились, однако номер лицевого счета № был присвоен новому собственнику, ФИО3 Новый собственник ежемесячно требует с истца оплаты задолженности, которая якобы образовалась у ФИО2 до продажи квартиры, т.к. сумма долга указывается в платежном документе, т.е. в счете. Истец лично обращалась в адрес ответчика с просьбой корректировки данных по лицевому счету, т.к. ответчик считает долг за истцом в размере 15714,74 руб. не взирая на то, что суд удовлетворил требования частично и взыскал с истца 7832,72 руб. Ответчик категорически отказывается производить списание долга, что порождает спор между истцом и покупателем квартиры.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4, АО «ЯрОбл ЕИРЦ».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что после рассмотрения дела мировым судьей часть задолженности во взыскании которой отказано, должна быть исключена из лицевого счета. Задолженность в сумме 7832,72 руб. уплачена в полном объеме. Таким образом, неисполненные обязательства перед Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> отсутствуют.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно ранее представленной позиции, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указание по списанию задолженности либо исключению невзысканной суммы – за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5694,34 руб. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5694,34 руб. оказалась за пределом срока исковой давности. Исключение соответствующих записей из квитанции собственника возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым Региональный фонд утрачивает возможность взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт. Кроме того, в случае списания 5694,34 руб. по указанной квартире имеется долг в сумме 1813,37 руб.

Представители третьего лица АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по доверенности ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования полагали необоснованными. ФИО6 пояснила, что по указанному лицевому счету, с учетом исключения суммы в размере 5694,34 руб., имеется задолженность – 1813,37 руб.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования полагали обоснованными. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира продана ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, и ФИО4, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требований Регионального фонда содействий капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> в лице представителя по доверенности – Акционерного общества «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» удовлетворены частично: взыскано с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6943,12 руб., пени за просрочку платежей в сумме 489,60 руб., в возмещение расходов по уплате госпошлины – 400 руб., а всего 7 832,72 руб. В удовлетворении остальных исковых требований Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> в лице представителя по доверенности – Акционерного общества «

<

адрес> единый информационно-расчетный центр» к ФИО2 отказано.

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> РОСП от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа по данному делу, окончено в связи с фактическим исполнением. При этом сумма 7832,72 руб. учтена в истории начислений и платежей в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 177). 

Из представленных АО «ЯрОбл ЕИРЦ» помесячных сведений по лицевому счету №, а также из истории начислений (дело №), следует, что у ФИО2 имеется задолженность по взносам в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> (далее – Региональный фонд) по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5694,34 руб. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии с пунктом 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Задолженность становится безнадежной в связи с истечением срока исковой давности. То есть через три года со дня, когда она должна была быть погашена.

С учетом изложенного, подлежит признанию безнадежной ко взысканию с истца ФИО2 задолженность по взносам в Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов 

<

адрес> по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5694,34 руб.

Из представленного ответа Регионального фонда следует, что при условии списания суммы 5694,34 руб. как безнадежной ко взысканию и с учетом перерасчета при распределении суммы 7832,72 руб. имеется задолженность в размере 1813,37 руб. Обстоятельства наличие указанной задолженности в судебном заседании подтвердил представитель АО «ЯрОбл ЕИРЦ» по доверенности ФИО6 Иного расчета истцом не представлено.

На основании изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению. Оснований для другого вывода по делу не усматривается.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в т.ч., связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 152,44 руб., 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домом 

<

адрес> исключить из общей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> задолженность в размере 5694,34 рублей.

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домом 

<

адрес> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 152 руб. 44 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Мышкинский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Грибкова