Дело № 2-12/2017

22 июня 2017 года

г. Котлас

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июня 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» о защите прав потребителя, 

по встречному иску открытого акционерного общества научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» к ФИО1 о признании действий незаконными, признании договора участия в долевом строительстве действующим,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» (далее – ОАО «Кировпроект») о защите прав потребителя. В обоснование требований указала, что __.__.__ между нею и ЗАО «Желдорипотека» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... Впоследствии права и обязанности по договору были переданы с ее согласия от ЗАО «Желдорипотека» к ОАО «Кировпроект». Несмотря на то, что срок передачи квартиры застройщиком участнику строительства был установлен до __.__.__, квартира передана не была. Кроме того, построенная квартира имеет существенные недостатки. __.__.__ она направила застройщику уведомление о расторжении договора. Просила (с учетом увеличения исковых требований) расторгнуть договор участия в долевом строительстве, взыскать с ОАО «Кировпроект» в ее пользу денежные средства, уплаченные по договору от __.__.__, в размере , проценты на основании части 2 статьи 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере за период с __.__.__ по __.__.__, взыскивать их до момента фактического исполнения обязательства по выплате денежных средств в сумме , взыскать компенсацию морального вреда в размере , убытки в виде уплаченных по кредитному договору процентов в размере рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Представитель ответчика ОАО «Кировпроект» по доверенности ФИО2 исковые требования не признал, предъявил к ФИО1 встречный иск о признании действий по расторжению договора в одностороннем порядке незаконными и в качестве способа восстановления нарушенного права признать указанный договор от __.__.__ действующим. 

В судебном заседании от истца и представителя ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 

1. Ответчик отказывается в полном объеме от исковых требований к истцу, заявленных во встречном иске, в частности, отказывается от требований о признании незаконными действий истца по одностороннему расторжению договора № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья, а именно о признании незаконным одностороннего отказа истца от исполнения договора № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья путем направления уведомления от __.__.__; о восстановлении правовых отношений сторон по договору № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья, признав его действующим.

2. Истец и ответчик признают договор № от __.__.__ участия в долевом строительстве расторгнутым по соглашению сторон.

3. Ответчик производит возврат истцу денежных средств уплаченных по договору № от __.__.__ участия в долевом строительстве, в размере . в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. Ответчик производит оплату истцу денежных средств в размере в качестве процентов, начисленных в порядке ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится ответчиком в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Указанная сумма процентов начислена за весь период действия договора.

5. Ответчик производит оплату истцу денежных средств в размере в качестве возмещения расходов истца, понесенных по соглашению № от __.__.__ об оказании юридической помощи.

Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится ответчиком в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик производит оплату истцу денежных средств в размере в качестве возмещения расходов истца на проведении строительно-технической экспертизы по договору № от __.__.__.

Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится ответчиком в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. Оплата указанных в пунктах 3, 4, 5, 6 настоящего мирового соглашения денежных средств производится ответчиком безналичным путем на текущий счет истца по следующим реквизитам:

8. В части остальных требований по исковому заявлению истца, неурегулированных настоящим мировым соглашением, истец отказывается от исковых требований.

9. В связи с заключением настоящего мирового соглашения расходы по оплате государственной пошлины при подаче истцом искового заявления возлагаются на истца.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения расходы по оплате государственной пошлины при подаче ответчиком встречного искового заявления возлагаются на ответчика.

Прочие судебных расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом, а также понесенные в связи с рассмотрением Котласским городским судом Архангельской области дела №, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца адвокат Шестаков А.А. ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Третьи лица ФИО3, представители Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и закрытого акционерного общества «Желдорипотека» в судебное заседание не явились, извещены своевременно.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев заявление, выслушав истца, его представителя и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия утверждения мирового соглашения судом сторонам разъяснены и последним понятны.

При изложенных обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение.

Поскольку ФИО1 ранее было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы и произведена предварительная оплата в сумме на счет Управления Судебного департамента в Архангельской области, данные денежные средства подлежат возврату ФИО1 Управлением Судебного департамента в Архангельской области.

Руководствуясь статьями 39, 173, 104, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л :

утвердить по делу по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» о защите прав потребителя, по встречному иску открытого акционерного общества научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» к ФИО1 о признании действий незаконными, признании договора участия в долевом строительстве действующим заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО1, заявленных во встречном иске, в частности, отказывается от требований о признании незаконными действий ФИО1 по одностороннему расторжению договора № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья, а именно о признании незаконным одностороннего отказа ФИО1 от исполнения договора № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья путем направления уведомления от __.__.__; о восстановлении правовых отношений сторон по договору № от __.__.__ участия в долевом строительстве жилья, признав его действующим.

2. ФИО1 и открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» признают договор № от __.__.__ участия в долевом строительстве расторгнутым по соглашению сторон.

3. Открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» производит возврат ФИО1 денежных средств уплаченных по договору № от __.__.__ участия в долевом строительстве, в размере . в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

4. Открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» производит оплату ФИО1 денежных средств в размере в качестве процентов, начисленных в порядке ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится открытым акционерным обществом научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Указанная сумма процентов начислена за весь период действия договора.

5. Открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» производит оплату ФИО1 денежных средств в размере в качестве возмещения расходов ФИО1, понесенных по соглашению № от __.__.__ об оказании юридической помощи.

Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится открытым акционерным обществом научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. Открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» производит оплату ФИО1 денежных средств в размере в качестве возмещения расходов ФИО1 на проведении строительно-технической экспертизы по договору № от __.__.__.

Оплата указанных в настоящем мировом соглашении денежных средств производится открытым акционерным обществом научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» в срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. Оплата указанных в пунктах 3, 4, 5, 6 настоящего мирового соглашения денежных средств производится открытым акционерным обществом научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» безналичным путем на текущий счет ФИО1 по следующим реквизитам:

8. В части остальных требований по исковому заявлению ФИО1, неурегулированных настоящим мировым соглашением, ФИО1 отказывается от исковых требований.

9. В связи с заключением настоящего мирового соглашения расходы по оплате государственной пошлины при подаче ФИО1 искового заявления возлагаются на ФИО1.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения расходы по оплате государственной пошлины при подаче открытым акционерным обществом научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект» встречного искового заявления возлагаются на открытое акционерное общество научно-исследовательский проектно-изыскательский институт «Кировпроект».

Прочие судебных расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом, а также понесенные в связи с рассмотрением Котласским городским судом Архангельской области дела № 2-12/2017, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Управлению Судебного департамента в Архангельской области денежные средства в размере , перечисленные ФИО1 на депозитный счет Управления судебного департамента в Архангельской области платежным поручением № от __.__.__ на денежную сумму , возвратить ФИО1:

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева