Дело № 2-589/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Усмань, Липецкая область

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Полухиной И.Д.,

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Коммунальщик», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра» - Восточная генерация», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал ОГУП «Липецкоблводоканал» комплекс «Усманский», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» о разделе финансового лицевого счета и определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ООО «Коммунальщик», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра» - Восточная генерация», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал ОГУП «Липецкоблводоканал» комплекс «Усманский», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», указав, что ему, ответчику ФИО2, а также ее несовершеннолетней дочке ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) квартира по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 полностью прекратила производить оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома, мотивируя отсутствием денежных средств. Однако данное обстоятельство не освобождает ее от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку обязанность по внесению платежей за несовершеннолетних детей возложена на родителей, он полагает возможным определить его долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3, а ФИО2 – 2/3 доли. В этой связи, ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в квартире 

<

адрес>, выделив ему 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли; обязать ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал ОГУП «Липецкоблводоканал» комплекс «Усманский», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» заключить с ними отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, с выдачей им отдельных платежных документов и обязать ООО «Коммунальщик» оформить с ними отдельные лицевые счета для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества, с выдачей им отдельных платежных документов.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» ОАО «Квадра» - Восточная генерация», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал ОГУП «Липецкоблводоканал» комплекс «Усманский», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Представители ответчиков ООО «Коммунальщик», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От ООО «Коммунальщик» поступило заявление, в котором представитель ответчика просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

От ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» в суд поступили возражения, согласно которых ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» осуществляет поставку газа по адресу: 

<

адрес>. На основании договора поставки газа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 с присвоением абонентского номера № ФИО1 обратился в адрес ответчика с заявлением о разделе лицевых счетов за газ. Однако от остальных собственников подобных заявлений не поступало. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по абонентскому номеру № задолженность по оплате поставленного газа составляет 

<

данные изъяты>

Имеется вступивший в законную силу судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ года № по взысканию с ФИО1 задолженности за поставленный природный газ в сумме 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

В связи с длительным отсутствием оплат потребленного газа по адресу: 

<

адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» произвело отключение газового оборудования от сети газопотребления ДД.ММ.ГГГГ года. ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» просит исключить их из числа ответчиков по данному делу, рассмотреть дело в отсутствие ООО «Газпром межрегионгаз Липецк».

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 являются собственниками, по 1/3 доли каждый, двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 (

<

данные изъяты>), а также ФИО6

Многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Коммунальщик», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ г.

В вышеуказанной квартире в настоящее время фактически проживает ответчик и её несовершеннолетняя дочь ФИО5, что следует из его объяснений.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто. 

При этом, из представленных документов усматривается, что платежные документы, выдаваемые ООО «Коммунальщик», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», оформлены на имя истца.

В соответствии с п.6 правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N307 от 23.05.2006 года, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 2 ст. 31 СК РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно, исходя из принципа равенства супругов.

В силу п. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками, определив долю ФИО1 в размере 1/3, а долю ФИО2 – 2/3, обязав ответчиков заключить с ними отдельные соглашения, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме между собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, определив долю ФИО1 в размере 1/3, а долю ФИО2 – 2/3. 

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» и ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ОГУП «Липецкоблводоканал» «Южный» - филиал, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 и ФИО2 соразмерно указанным долям и выдачей им отдельных платежных документов. 

Обязать ООО «Коммунальщик» открыть ФИО1, ФИО2 отдельные финансовые лицевые счета по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно указанным долям и выдачей им отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Д. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2018 года.