ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-185/2017

24 марта 2017 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени за задержку выплат, 

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (ниже по тексту МУП «Служба заказчика») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании 43 480 рублей задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 15 392 рубля 82 копейки пени за задержку выплат.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные по месту проживания по адресу: **, длительное время не вносят оплату за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. По данным лицевого счета оплата за коммунальные услуги, состоящие из оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, не производится с 01 августа 2013 года и на 01 июля 2016 года задолженность составляет 43 480 рублей. 

Как далее обосновал свое заявление истец, в соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составило сумму 15 392 рубля 82 копейки. 

Начисления коммунальных платежей производятся на основании агентского договора, заключенного между МУП «Служба заказчика» и ООО «Феникс», предоставляющей услуги по содержанию и ремонту жилья. 

В судебном заседании представитель истца МУП «Служба заказчика» - ФИО5 (по доверенности от 14 января 2016 года) заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, уважительных причин неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Направленный в адрес ответчиков конверт с почтовой корреспонденцией был возвращен в суд организацией почтовой связи ввиду истечения срока хранения. При этом на конверте имеется отметка организации почтовой связи об оставлении в почтовых ящиках первичное и повторное извещения о необходимости получения почтовой корреспонденции в соответствии с пунктом 3.4. «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам совершеннолетний дееспособный гражданин.

Принимая во внимание положения пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещения, направленные по этому адресу, считаются доставленными, а ответчик – надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам и пеней в полном объеме.

1. В соответствии с пунктом 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (ст. 7.1. ст. 155 ЖК РФ).

Федеральным законом от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Как свидетельствуют материалы дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **, где зарегистрирована и проживает совместно с членами своей семьи: мужем – ФИО2 , совершеннолетними дочерями – ФИО3 , ФИО4 , что подтверждено представленной в материалах дела копией договора * социального найма жилого помещения, заключенного 04 декабря 2012 года между наймодателем – Администрацией Бодайбинского городского поселения и нанимателем – ФИО1, копией поквартирной карточки жилого помещения. 

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором * от 11 января 2012 года с ООО «Феникс», непосредственно оказывающей соответствующие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений в виде содержания и ремонта жилого помещения, приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данного юридического лица прием платежей за оказанные услуги.

При таких условиях, МУП «Служба заказчика» на основании ст. 1005 ГК РФ, пункта 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным организацией, обслуживающей жилье, осуществляющей его содержание и ремонт (ООО «Феникс»).

Из лицевого счета *, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя нанимателя – ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в отношении используемой ответчиками квартиры за период с 01 августа 2013 года по 01 июля 2016 года составила 43 480 рублей, а также пени за просрочку выплаты в сумме 15 392 рубля 82 копейки.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенную организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. 

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, подтвержденным в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики не заявили.

Не заявили ответчики о прекращении между ними семейных отношений, а равно о достижении соглашения об ином порядке распределения обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, их ответственность перед МУП «Тепловодоканал» по оплате коммунальных услуг является солидарной.

С учетом изложенного, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья в сумме 43 480 рублей, которая в силу ст. ст. 67, 69, 155 ЖК РФ подлежит солидарному взысканию с них в пользу МУП «Служба заказчика».

2. Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.

Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг, ответчики суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, собственного расчета не привели, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ, суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пеней.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Об обстоятельствах, свидетельствующих об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики не заявили, подтверждающих их доказательств в соответствии с частью 2 ст. 401 ГК РФ суду не представили.

Не заявили ответчики и о несоразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства и не представили доказательств, подтверждающих эту несоразмерность. 

Сумму начисленной неустойки по состоянию на 01 июля 2016 года в размере 15 392 рубля 82 копейки суд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность непогашения долга ответчиками.

При таких условиях, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «Служба заказчика» 15 392 рубля 82 копейки пеней за просрочку внесения коммунальных платежей. 

3. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 1 966 рублей 18 копеек, подтвержденные платежными поручениями от 21 июля 2016 года № 1025, от 28 февраля 2017 года №246. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени за задержку выплат, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» 43 480 рублей (Сорок три тысячи четыреста восемьдесят рублей) основного долга по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, 15 392 рубля 82 копейки (Пятнадцать тысяч триста девяносто два рубля 82 копейки) пеней за просрочку выплат, 1 966 рублей 18 копеек (Одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть рублей 18 копеек) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску, а всего в сумме 60 839 рублей (Шестьдесят тысяч восемьсот тридцать девять рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.С.Ермаков