Дело 2-902/2021

УИД 23RS0043-01-2021-001237-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 28 июня 2021 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из искового заявления на основании постановления главы Администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 29.12.1997 года № «О сносе старого и строительство нового дома ФИО2 по адресу: 

<

адрес> №» было разрешено ФИО3 (отцу истца) построить новый жилой дом в 

<

адрес> №, взамен снесенного старого жилого дома.

В 1998 году был изготовлен Строительный паспорт на снос старого и строительство нового жилого дома. 03.03.1998 года произведен отвод земельного участка и разбивка строений, начато строительство.

01.11.1998 года ФИО3 умер, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО4 (мать истца) в виде жилого дома незаконченного строительства готовностью 41%, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 16.07.1999 года, зарегистрировано в реестре №. 

Мать истца при жизни закончила строительство жилого дома, однако, за государственной регистрацией права собственности на жилой дом в связи с плохим состоянием здоровья не обращалась и 05.08.2019 года умерла.

После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 с заявлением о получении наследства, но получил Постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В свидетельстве о праве на наследство по закону, как указал нотариус указан жилой дом незавершённого строительством, площадью № кв.м., а на земельном участке возведен объект незавершённого строительством, площадью 112 кв.м., из чего следует, что в документах, регистрация права на жилой дом (объект незавершённого строительством), расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Следовательно, имеющиеся документы не подтверждают право собственности ФИО4, умершей 05.08.2019 года. 

В связи с этим оформить наследственные права ФИО1 на жилой дом в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца ФИО1 – ФИО6 о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца и его представителя. 

Ответчик представитель администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 29.12.1997 года № «О сносе старого и строительство нового дома ФИО3 по адресу: 

<

адрес> №» было разрешено ФИО3 (отцу истца) построить новый жилой дом в 

<

адрес> №, взамен снесенного старого жилого дома.

В 1998 году был изготовлен Строительный паспорт на снос старого и строительство нового жилого дома. 03.03.1998 года произведен отвод земельного участка и разбивка строений, начато строительство.

01.11.1998 года ФИО3 умер, после его смерти наследство приняла его супруга ФИО4 (мать истца) в виде жилого дома незаконченного строительства готовностью 41%, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 16.07.1999 года, зарегистрировано в реестре №. 

Мать истца при жизни закончила строительство жилого дома, однако, за государственной регистрацией права собственности на жилой дом в связи с плохим состоянием здоровья не обращалась и 05.08.2019 года умерла.

После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 с заявлением о получении наследства, но получил Постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В свидетельстве о праве на наследство по закону, как указал нотариус указан жилой дом незавершённого строительством, площадью № кв.м., а на земельном участке возведен объект незавершённого строительством, площадью 112 кв.м., из чего следует, что в документах, регистрация права на жилой дом (объект незавершённого строительством), расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Поскольку имеющиеся документы не подтверждают право собственности ФИО4, умершей 05.08.2019 года на жилой дом, то иной возможности зарегистрировать свое право как наследника истец не имеет. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч.1 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов гражданского дела иных наследников наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 кроме ФИО1 нет. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 7. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из материалов дела 06.02.2020г. нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО5 выдано ФИО7 свидетельство о праве наследства по закону серии 

<

адрес>6 на имущество принадлежащее ФИО4 в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказан факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть совершения в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества, представлены доказательств возникновения у него соответствующего права, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г.№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании, наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента( если таковая регистрация предусмотрена законом). 

В силу п.5 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на здание: жилой дом назначение: жилое, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., число этажей: 1, год постройки: литер «Б»-2019г, литер «б»-2019г, материал стен: литер «Б» жилой дом-блоки легкобетонные, литер «б» пристройка-кирпичные, состоящий согласно технического паспорта изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Приморско-Ахтарскому Району от 19.02.2021 года из комнат: жилая комната № площадью № кв.м., жилая комната № площадью № кв.м, жилая комната № площадью № кв.м., коридор № площадью № кв.м., жилая комната № площадью № кв.м., ванная № площадью № кв.м., коридор № площадью № кв.м., туалет № площадью № кв.м., кухня № площадью № кв.м., коридор № площадью № кв.м., топочная № площадью № кв.м. 

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета объект капитального строительства (жилой дом) площадью № кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, а также постановки на кадастровый учет с регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю объекта недвижимости - жилой дом расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, общей площадью 93.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев