Дело № 2-2712/24

УИД 52RS0012-01-2024-002345-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на ? долю на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 365 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка общей площадью 365 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, город областного значения Бор, 

<

адрес>, кадастровый №, на данном участке расположена ? доля жилого дома, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году, наследником является его сын истец ФИО1, который принял наследство, состоящее из ? доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, также истец является собственником ? доли земельного участка общей площадью 365 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, его отцу принадлежал земельный участок общей площадью 365 кв.м., в связи с чем просит суд признать право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 365 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: Нижегородская область, город областного значения Бор, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Бор Нижегородской области ФИО4 с исковыми требованиями не согласна, поскольку истец является собственником ? доли жилого дома, тем самым и является собственником ? доли земельного участка.

Третье лицо ФИО5 в зал судебного заседания не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка общей площадью 365 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, на данном участке расположена ? доля жилого дома, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году, наследником является его сын истец ФИО1, который принял наследство, состоящее из ? доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, также истец является собственником ? доли земельного участка общей площадью 365 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, его отцу принадлежал земельный участок общей площадью 365 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2 его сын ФИО1 фактически вступил в права наследования на весь земельный участок, однако не оформил правоустанавливающие документы на ? долю.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его сын ФИО2

В соответствии со ст.1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО1 в установленном законом порядке вступил в права наследства на жилой дом, однако, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № он не может вступить в права наследования, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на ? долю земельного участка.

Согласно ст.1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

С момента смерти ФИО2 его сын ФИО1 пользуется данным земельным участком, оплачивает все необходимые налоговые и иные платежи. 

В настоящий момент земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Границы земельного участка согласованны, претензий от смежных землепользователей не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на ? долю на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю на земельный участок, общей площадью 365 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2024 года.

Судья: А.Н.Кандалина