К делу №2-804/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года п. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Мостовского района Чаплыгина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 являясь долевыми собственниками (1/2) домовладения, расположенного по ул. 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования их жилым помещением. 

Иск ФИО1 и ФИО2 мотивировали тем, что 28.09.2016 с их согласия ответчики приобрели регистрацию в его доме. Регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства, однако фактически ответчики в его доме ни одного дня не жили, где они проживают в настоящее время им не известно. Регистрация ответчиков препятствует им в полной мере распоряжаться своим имуществом. Кроме того, регистрация ответчиков учитывается коммунальными службами. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке по месту жительства и регистрации. Вся почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. 

Приказом ФГУП «Почта России» №-п от 05.12.2015 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4-3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений, им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом по надлежащему адресу не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Ответчиками судебная корреспонденция не получена.

Указанные обстоятельства расцениваются судом как форма реализации своего права на личное участие в деле, а именно нежелание явиться в суд в указанное в судебном извещении время, что дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку судом предприняты все возможные, достаточные и надлежащие меры для их вызова.

Суд, выслушав прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что иск В-вых подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о госрегистрации права 

<

номер> является долевыми собственниками вышеуказанного жилого дома (1/2 доля). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, ответчики зарегистрированы в данном доме с 28.09.2016. Однако они, как достоверно установлено в судебном заседании, никогда не проживали в жилом доме истца, членами его семьи не являются, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих им, что также подтверждается актами председателя квартального комитета (л.д.6,7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО3 и ФИО4 в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. ФИО3 и ФИО4 в жилом доме никогда не проживали, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом доме не имеют, в связи, с чем утратили права пользования указанным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО4, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: