РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е. 

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-785/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, ФИО2 с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка №, площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Старорачейского сельского совета №70 от 23.03.1992. Наследниками после ФИО3 являются его дети - истец ФИО1 и ФИО2. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца и получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, а сестра ФИО2 отказалась от наследства в его пользу. На указанный земельный участок нотариус свидетельство о праве на наследство ему не выдала, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует его номер и дата выдачи, право отца не зарегистрировано в Росреестре. В связи с этим он вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает (л.д.60). 

Ответчики администрация Сызранского района Самарской области, администрация сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.66,68), предоставили письменные отзывы о рассмотрении дела без участия их представителей (л.д.53,67). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.63), представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает (л.д.61). 

Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.64).

Третье лицо нотариус Сызранского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.65), представила заявление о рассмотрении дела без участия (л.д.74).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.68), своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю (без даты и номера), согласно которому ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 0,13 га для постоянного пользования на основании решения Старорачейского сельского совета от 23.03.1992 №70. На оборотной стороне свидетельства имеется схема земельного участка, подписанная главой администрации и соседями (л.д.11-12).

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении в период 1992-1998 г.г. земельного участка с расположением: 

<

адрес>, ФИО3, свидетельство на право собственности на землю площадью 0,13 га., свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района Самарской области от 06.10.1998 №17, вынесенного во изменение постановления №70 от 23.03.1992 «О закреплении земельных участков» закреплены земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения №1, в котором под номером № указан по 

<

адрес> - ФИО3, номер дома 

<

адрес>, площадь участка 0,13 га. (л.д.14).

Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете с 16.04.2004, имеет кадастровый номер №, площадь 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, является ранее учтенным, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2023 (л.д.8-10).

Таким образом, судом установлено, что у ФИО3 возникло право собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, поскольку земельный участок был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было выдано свидетельство на право собственности на землю, но свои права на земельный участок при жизни он надлежащим образом не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Наследниками после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) являются: сын ФИО1, который 24.07.2009 подал заявление о принятии наследства по закону; дочь ФИО2, от которой 24.07.2009 поступило заявление о непринятии наследства. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону либо об отказе от наследства, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. 11.11.2009 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, что следует из информации нотариуса Сызранского района ФИО5 от 31.10.2023 (л.д.49).

Из сообщения нотариуса ФИО5 от 08.09.2023 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным в виду отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю номера и даты выдачи (л.д.16).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767). 

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 при жизни был выделен в собственность земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти наследодателя наследство принял его сын ФИО1 Оформленное ненадлежащим образом свидетельство на право собственности на землю не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок №, площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2023.

Судья-