Дело № 2-1004/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 13 августа 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., 

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения (ФГБУ) «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту также ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляло управление и эксплуатацию жилого фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ, в том числе и дома 

<

адрес>. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 9, лицевой счет №. Совместно с ответчиком ФИО2 проживают сын ФИО3, сын ФИО4 В связи с тем, что ответчики оплату за коммунальные услуги не производят, образовалась задолженность за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 66 262 рублей 62 копеек. Просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 66 262 рублей 62 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 мая 2019 года в размере 11 011 рублей 42 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО1, действующая на основании доверенности, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске, исковые требования поддержала, просила взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 66 262 рублей 62 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 мая 2019 года в размере 11 011 рублей 42 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям. Суду пояснила, что услуги по содержанию жилья и по вывозу жидких бытовых отходов им не оказываются, в связи с чем полагает, что они не должны оплачивать указанные услуги. Просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и домом № 432 по улице Центральная, поселка Котлубань, Городищенского района, Волгоградской области, что следует из представленного в дело договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ № 3-УЖФ-ЮВО-01, заключенного 20 сентября 2017 года между истцом и Министерством обороны РФ, с дополнениями и приложениями к нему.

ФИО2, является нанимателем жилого помещения 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы и в спорный период проживали ФИО3 и ФИО4, приходящиеся ей сыновьями.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года образовалась задолженность в размере 66 262 рублей 62 копейки.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и подтверждены представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета (справкой о расчете задолженности).

Учитывая изложенное и разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права и исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Давая оценку доказательствам, представленным сторонами, учитывая, что контррасчета стороной ответчиков не представлено, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его математически верным и правильным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности представленного истцом расчета задолженности суду не представлено. Тогда как из представленной истцом в дело выписки по лицевому счету ФИО2, содержащего в себе подробный расчет задолженности, с очевидностью усматривается, когда и какие суммы были начислены, усматривается порядок их начисления. Данный порядок соответствует нормам действующего законодательства, применяемым тарифам, математически верен. При этом, ответчиками суду не представлен альтернативный расчет задолженности, на наличие явных счетных ошибок не указано, не указано в чем заключается неточность расчета.

При этом, суд отклоняет доводы ответчика ФИО2 о том, что расчет задолженности произведен неверно, содержание общего имущества фактически не осуществляется, поскольку доказательств оказания истцом предоставляемых услуг ненадлежащего качества, либо фактического неоказания услуг, материалы дела не содержат, тогда как обязанность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу договора и закона.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что сыновья фактически не проживает в спорном жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, установлен Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчики за перерасчетом платы не обращались, доказательств не проживания в спорном жилом помещении истцу не представляли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 66 262 рублей 62 копеек.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Само по себе несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о допущенных ими нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки).

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 12 декабря 2017 года по 21 мая 2019 года составил 11 011 рублей 42 копеек.

По мнению суда, расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии с периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, соответствует нормам действующего законодательства.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 мая 2019 года в размере 11 011 рублей 42 копеек.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, учитывая положения части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма, учитывая положения статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в пунктах 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 518 рублей 22 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 66 262 рублей 62 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 21 мая 2019 года в размере 11 011 рублей 42 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 518 рублей 22 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 16 августа 2019 года.

Судья А.М. Клыков