Дело №2-3785/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 10 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права аренды на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о признании права аренды на земельный участок. В обосновании иска указывает, что ____ распоряжением Главы Администрации села Хатассы МО «город Якутск» принято решение о предоставлении ДСК «Багарах» в аренду земельного участка под дачно-строительный кооператив, утвержден список землепользователей, среди который есть ФИО1 ____ заключен договор аренды земельного участка. Письмом от ____ Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска принято решение согласовать продление срока аренды указанного земельного участка сроком на 10 лет, договор аренды заключен не был. Истец просит: признать за ней право на оформление в письменной форме договора аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____; обязать Окружную администрацию города Якутска заключить с истцом договор аренды вышеуказанного земельного участка на неопределенный срок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Представитель Окружной администрации города Якутска ФИО3 (по доверенности) иск не признала, пояснила, что истец обращалась в Окружную администрацию города Якутска, ей было отказано, отказы ею не оспорены, правоустанавливающие документы не представлены.

Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО1 в 2005 году в администрации с.Хатассы получила земельный участок, построила дом.

Свидетель ФИО5 суду показал, что у истца есть дом в с.Хатассы, помогал ее отцу, название улицы не знает.

Заслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ____ между Администрацией села Хатассы МО «город Якутск» и ФИО1 заключен договор представления в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ____, площадью ___ га, сроком на 2 года (л.д.32).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ____ кадастровый номер № (копия кадастрового паспорта земельного участка, л.д.6-7).

____ истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора аренды указанного земельного участка. ____ Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска отказал ФИО1 в заключении договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ____ связи с выявленными в заявлении разночтениями (л.д.35).

____ Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска повторно отказал ФИО1 в заключении договора аренды земельного участка расположенного по адресу: ____ связи с отсутствием оснований для предоставления под дачу без проведения торгов земельного участка, а также в связи с тем, что согласно Акту обследования земельного участка № от ____, составленному Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска, на момент обследования на земельном участке расположено дачное строение, хозяйственные постройки, правоустанавливающие документы на указанный объект не представлен (л.д.55-56).

В соответствии с пп.7 п.2.16 Административного регламента предоставления Окружной администрации города Якутска муниципальной услуги: «Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов» основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является, если на момент заключения нового договора аренды земельного участка отсутствуют предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Указанные действия ответчика истцом не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно акту обследования земельного участка № от ____, на момент обследования на земельном участке расположено дачное строение, хозяйственные постройки.

В нарушении ст.56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства, что она является собственником дачного строения расположенного на спорном земельном участке.

Таким образом, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора аренды не имея соответствующих правоустанавливающих документов на дачное строение.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права аренды на земельный участок, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 10 мая 2018 г.