Дело № 2-2772/2021

УИД 42RS0009-01-2021-004652-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе 

председательствующего судьи Язовой М.А.,

при секретаре Фроловой А.С.,

с участием прокурора Озерова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 24 июня 2021г. 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование жилым помещением. 

Требования мотивировали тем, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности (в порядке наследования) ФИО1 (### доли), ФИО2 (### доли), ФИО3 (### доли), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3, Т., С., ФИО4 - бывший супруг ФИО3 

Регистрация в данном жилом помещении ответчика ФИО4 была произведена в связи с наличием брака с истцом ФИО3, который был прекращен по решению мирового суда от **.**.****

В настоящее время ответчик один проживает в спорной квартире, нигде не работает, алименты на содержание детей не платит, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, злоупотребляет алкоголем, в связи с чем совместное проживание в квартире, в том числе с несовершеннолетними детьми, невозможно. 

Несмотря на единоличное пользование ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с момента расторжения брака, истцам стало известно, что в период с **.**.**** по **.**.**** ФИО4 не вносилась плата за жилое помещение, в связи с чем в адрес собственников поступило уведомление о начале досудебного производства по взысканию задолженности в размере 77 572,68 руб. 

Одним из истцов произведена оплата за жилое помещение в размере 29127,38 руб. за холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию, включая пени, а также погашена задолженность за квартиру в размере 77 572,68 руб. 

С учетом изменения исковых требований, просят суд:

1.Признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

2.Обязать ответчика ФИО4 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ...

3.Взыскать с ФИО4 плату за ЖКУ и капитальный ремонт в размере 12 928,78 руб. (л.д.4-8);

4.Взыскать с ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины (л.д.4-8, 80).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ее представитель ФИО5, действующая по устному ходатайству, на исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменное возражение относительно исковых требований (л.д.81-84).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истцов, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, а в соответствии с частью 1 статьи 196 данного кодекса при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.51-53), выписками из ЕГРН (л.д.56-58, 60-62, 64-66).

Согласно справке с места жительства ... от **.**.**** по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, Т., **.**.**** года рождения, С., **.**.**** года рождения (л.д.41).

Из искового заявления (л.д.4-8), объяснений истцов в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку являлся супругом истца ФИО3, между тем, в настоящее время брак расторгнут. От брака имеются общие несовершеннолетние дети, которые проживают с матерью ФИО3

ФИО4 один проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем истец ФИО3 с несовершеннолетними детьми не имеет возможности проживать в квартире. Кроме того, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, расходы несут истцы, с учетом того, что в жилом помещении по адресу: ... не проживают. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

Так, на основании ... от **.**.**** брак между ФИО4 и ФИО6 **.**.**** прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ###### от **.**.**** После расторжения брака ФИО7 (Т.) И.Н. присвоена фамилия ФИО7 (л.д.49).

Согласно уведомлению о начале досудебного производства, по состоянию на **.**.**** задолженность по оплате за коммунальные услуги, в жилом помещении, расположенном по адресу: ... составляет 77572,68 руб. (л.д.38). 

Данная задолженность оплачена истцами, что подтверждается представленными в материалы дела копиями чеков (л.д.30-31,40), и никем не оспаривается. 

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд принимает во внимание, что каких-либо соглашений между истцами и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. 

С учетом изложенного суд считает требования истцов о признании утратившим право пользования и о выселении ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является бывшим супругом истца ФИО1, не является членом семьи собственников жилого помещения более двух лет, соглашения о праве пользования жилым помещением сторонами не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, фактически ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако спорное жилое помещение не освободил, живет в нем без законных на то оснований, что препятствует собственникам реализовать свои правомочия на владение принадлежащих им жилым помещением.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика, о том, что факт признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., будет являться нарушением его законных прав на совместное проживание с несовершеннолетними детьми, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что несовершеннолетние дети Т., С. проживают совместно с матерью ФИО3, спор между бывшими супругами об определении места жительства детей отсутствует. Кроме того, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением никак не соотноситься с нормами ст. 63 СК РФ, действие которой распространяется на ответчика ФИО4 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

При этом суд считает возможным установить срок для освобождения ФИО4 принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ..., в течение 15 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, что является достаточным сроком и не нарушит права и интересы сторон и несовершеннолетних детей. 

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 4,6 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика ФИО4 платы за ЖКУ и капитальный ремонт в размере 12 928,78 руб., как просят истцы (л.д.4-8).

Судом установлено, что задолженность за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в котором ответчик проживал единолично, составляла 77572,68 руб. (л.д.38); из объяснений истца ФИО3 следует, что задолженность ею оплачена в полном объеме, что подтверждается копией чека от **.**.**** на сумму 77572,68 руб. (л.д.40). 

Принимая во внимание, что в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ответчик ФИО4, несовершеннолетние дети Т., С., собственниками являются истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, то и бремя содержания и несения коммунальных платежей осуществляется в равных долях. Таким образом, суд считает, что с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию плата за ЖКУ и капитальный ремонт в размере 12 928,78 руб., из расчета: (77572,68 руб. / 6). 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом ФИО3 оплачена государственная пошлина в размере 1762 руб., что подтверждается представленным суду чеком-ордером от **.**.**** (л.д.18). 

Поскольку судом принято решение об удовлетворении требований истцов, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО3 судебные расходы на оплату государственной пошлины по требованиям имущественного характера в размере 517,15 руб., из расчета: (12928,78 руб. х 4%), а также по требованиям неимущественного характера в размере 600 руб. (требования о признании утратившим право пользования, о выселении), а всего 1117,15 руб. (517,15 руб. + 600 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах Т. и С., удовлетворить.

Признать ФИО4, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Обязать ФИО4, **.**.**** года рождения освободить принадлежащую ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности квартиру по адресу: ... в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО4, **.**.**** года рождения в пользу ФИО3 плату за ЖКУ и капитальный ремонт в размере 12928,78 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1117,15 руб., а всего 14045 (четырнадцать тысяч сорок пять) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме 28.06.2021г. подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья Язова М.А.

###