Дело № 2-10393/2024

УИД 50RS0031-01-2024-010506-57 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Фиалка-2" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ "Фиалка-2" о признании права собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, площадью 1 494 кв.м, с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование требований указала, что является членом СНТ «Фиалка-2» в соответствии со справкой о членстве в СНТ «Фиалка-2», выпиской из протокола общего собрания и разрешения на приватизацию земельного участка с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, с кадастровым номером № расположенным по адресу: АДРЕС. Однако оформить право собственности на земельный участок не может, в связи, чем вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась.

СНТ «Фиалка-2» своего представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такому праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой участок, невозможно установить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Судом установлено, что 06 ноября 1992 года на основании Постановления главы Администрации Одинцовского района Московской области №1565 из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части 75105 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование. 

В 2007 году было создано СНТ «Фиалка-2», за которым было зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером № что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 07.10.2014 №. 

Решением общего собрания СНТ «Фиалка-2» от 21.05.2016 принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером №, между членами СНТ «Фиалка-2» были распределены и закреплены земельные участки. За ФИО1 был закреплен земельный участок №, что подтверждается протоколом общего собрания СНТ «Фиалка-2» от 21.05.2016.

Указанный земельный участок имеет уточненную площадь 1 494 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, с последующим присвоением ему кадастрового номера №

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время значится СНТ «Фиалка-2», на него зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выданным Свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2016 № и выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от 31.03.2024 г., выданной Председателем Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Фиалка-2» ....., ФИО1 является с 2021 года членом садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2", расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, ей на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок № (кадастровый №) вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2"; задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ФИО1 в садоводческом некоммерческом товариществе не значится.

Согласно п.4 ст.18 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в такое объединение лица, принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 

Как было указано выше истец с 2021 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Фиалка-2", расположенному в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области,

С момента вынесения этого решения у истца возникло производное право бессрочного пользования земельным участком. Граждане, вступающие в членство СНТ, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.

П.5 ст. 20 ЗК РФ, действующего на момент предоставления земельного участка, предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его (бессрочном) пользовании земельный участок. 

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ "Фиалка-2" о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером № № площадью 1 494 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года.