Дело № 2-514/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Уфа 

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Богомазова С.В., 

при секретаре Чудовой К.А., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО17 – ФИО2, действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом ... РБ ФИО7 

<

 дата > по реестру ...,

представителя ответчика Администрации городского округа ... – ФИО3, действующего на основании доверенности ... от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к Администрации городского округа ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в обоснование иска указав, что отец истца ФИО1 ФИО19 являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., на основании договора мены ... от 

<

 дата > 

Указанное домовладение состоит из однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 20,4 кв.м., однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 21,6 кв.м.

Третье лицо ФИО8 ФИО20 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 20,4 кв.м., однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: ..., на основании договора купли-продажи ... от 

<

 дата >.

Наследодатель ФИО5 умер в 2014 г., что подтверждается свидетельством о смерти III-АР ... от 

<

 дата > Супруга наследодателя ФИО1 ФИО21 скончалась в 

<

 дата > г., что подтверждается свидетельством о смерти III-АР ... от 

<

 дата >.

После смерти ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23 в указанном доме проживает его сын ФИО1 ФИО24.

В 2014 году истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на что был получен отказ, так как площадь, указанная в кадастровом паспорте и в правоустанавливающем документе не совпадает, и ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности.

На сегодняшний день истец проживает в указанном домовладении, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается чеком об оплате электроснабжения от 

<

 дата >, чеком об оплате водоснабжения от 

<

 дата >, чеком об оплате газоснабжения от 

<

 дата >, то есть полностью несет бремя содержания жилого дома.

Согласно договору мены ... от 

<

 дата > домовладение состоит из однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 20,4 кв.м., однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 21,6 кв.м.

На указанных основаниях истец просит установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО25 после смерти отца ФИО1 ФИО26, признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 ФИО27 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение под ФИО15 с общей площадью 20,4 кв.м. и жилое помещение под ФИО16 с общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: ....

Представитель истца ФИО4 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6, третье лицо ФИО8, третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 

<

 дата >, удостоверенного нотариусом ... РБ ФИО12 по реестру ... собственником ? доли жилого ... являлся ФИО1 ФИО28.

Указанное домовладение состоит из однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 20,4 кв.м., однокомнатного бревенчатого строения общей площадью 21,6 кв.м.

ФИО1 ФИО29 умер 

<

 дата >, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР ... от 

<

 дата >.

Согласно представленной копии наследственного дела ... с заявлением о принятии наследства к нотариусу ... ФИО14 обратился сын ФИО1 ФИО32 

<

 дата > Супруга наследодателя ФИО1 ФИО30 и сын наследодателя ФИО1 ФИО31 отказались от принятия наследства, подав соответствующие заявления нотариусу также 

<

 дата > Иных заявлений от иных наследников в наследственном деле не имеется. Таким образом, истец ФИО4 подал заявление о принятии наследства своевременно.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Так, согласно п/п 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку истец ФИО1 ФИО33 подал заявление о принятии наследства своевременно, то в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, он принял наследство после смерти отца ФИО10

Учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что оснований для установлении факта принятия наследства истцом ФИО4 после смерти отца ФИО10 не имеется.

Согласно сообщению ... от 

<

 дата >, нотариус ФИО9 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого ... в ... в связи с тем, что площади помещений, указанные в кадастровом паспорте и в правоустанавливающем документе не совпадают и рекомендовала истцу обратиться в суд.

Как указывалось, наследодатель ФИО10 стал собственником ? доли домовладения находящегося по адресу: ... на основании договора мены, удостоверенного нотариусом ... ФИО12 

<

 дата > по реестру ....

Согласно п. 2 договора, жилой дом состоял из однокомнатного бревенчатого строения полезной площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой площадью 20,4 кв.м., однокомнатного бревенчатого строения полезной площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,6 кв.м.

Как установлено из представленных представителем истца технических паспортов, составленных по состоянию на 1992 г., на 1997 г., на 2014 г., на 2015 г., в различные годы к указанному жилому дому были сооружены различные пристрои, т.е. жилой дом реконструировали. Однако, в установленном порядке право собственности на жилой дом в реконструированном виде не оформлялось. В связи с реконструкцией увеличилась общая площадь дома. 

Согласно технических паспортов, составленных Территориальным участком ... ГУП БТИ РБ по состоянию на 

<

 дата > и по состоянию на 

<

 дата >, кадастрового паспорта от 

<

 дата >, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

 дата > и справки ... выданной Территориальным участком ... ГУП БТИ РБ 

<

 дата >, жилой дом по адресу: ..., состоит из двух отдельных строений: лит. А и лит. Б,б, которым присвоены кадастровые номера: ... и .... 

Кроме того, изменилась площадь строения под литерой А, с 20,4 кв.м. на 21,3 кв.м. Тем самым изменилась и общая площадь той части жилого дома, право собственности на которую оформлено (лит.А,лит.Б,б).

Как указано в справке территориального участка ... ГУП БТИ РБ ... от 

<

 дата >, имеющейся в наследственном деле, общая площадь дома изменилась в связи с переоборудованием печного отопления на газовое.

Учитывая положения ст. 219 ГК РФ в совокупности с положениями ст. 1112 ГК РФ, следует вывод, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО10 может быть включена ? доля в праве собственности на жилой дом, по адресу: ..., состоящий из двух отдельных строений: лит. А и лит. Б,б, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м. (лит. А – 21,3 кв.м., лит. Б – 21,6 кв.м., в силу ст. 15 ЖК РФ площадь веранды в общую площадь жилого дома не включается).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истец ФИО4, приняв наследство на ? долю денежных вкладов, что следует из наследственного дела, принял наследство и на ? долю жилого дома, принадлежащего наследодателю.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данный способ защиты гражданских прав осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Поскольку судом установлено, что истец принял наследство, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, принадлежащего наследодателю обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО34 к Администрации городского округа ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО35 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, по адресу: ..., состоящего из двух отдельных строений: лит. А и лит. Б,б, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м. (лит. А – 21,3 кв.м., лит. Б – 21,6 кв.м., в силу ст. 15 ЖК РФ площадь веранды в общую площадь жилого дома не включается).

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на ? долю в праве собственности на жилой дом, по адресу: ..., состоящего из двух отдельных строений: лит. А и лит. Б,б, общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м. за ФИО1 ФИО36.

В исковых требованиях ФИО1 ФИО37 к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента вынесения решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов