Дело № 2-1687/2025

УИД 23RS0047-01-2024-010265-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 марта 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Климчук В.Н.,

при секретаре: Разумовской М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора займа и взыскании задолженности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора займа и взыскании задолженности. В обосновании указывая, что 20.12.2023 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа № в нотариальной конторе, согласно которому Истец обязуется передать в собственность Ответчику денежные средства в размере 1 300 000 руб. на срок 24 месяца с процентной ставкой 5 % в месяц от суммы займа. Согласно условиям Договора, передача заемных средств осуществляется в наличной форме в присутствии нотариуса перед подписанием Договора, а оплата процентов производится ежемесячно 19 числа каждого месяца Также в обеспечение исполнения обязательств по Договору Ответчик передал в залог Истцу принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома, общей площадью 68,3 кв. м, с кадастровым номером №:1012, и 1/2 долю земельного участка, площадью 621(+/-9 кв.м) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> а. Однако залог не прошел государственную регистрацию. Перед подписанием Договора, а именно 19.12.2023, Истец в присутствии нотариуса передал Ответчику 1 300 000 руб. наличными, то есть выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору. В свою очередь Ответчик, получив денежные средства от Истца, 18.01.2024 заплатил Истцу проценты за первый месяц пользования суммой займа, в размере 65 000 руб., что составляет 5 % от суммы займа. Впоследствии Ответчик также заплатил Истцу проценты за второй, третий, четвертый и пятый месяц займа каждый раз по 65 000 руб. Дата последнего платежа - 19.05.2024. Однако после этого Ответчик прекратил выплату процентов и сообщил в телефонном разговоре Истцу, что платить проценты он больше не в состоянии. В соответствии с п. 4.2.3 Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в случае просрочки выплаты процентов за пользование заемными средствами более чем на три календарных месяца. Следуя указанной выше норме Договора, Истец направил Ответчику письменное уведомление о расторжении договора и возврате всей суммы займа с начисленными процентами, однако Ответчик не прореагировал на это требование Истца, то есть денежные средства в указанный в требовании срок не выплатил. В связи с этим Истец полагает, что Ответчик обязан выплатить Истцу денежные средства в размере 1 495 000 руб., из которых 1 300 000 руб. - сумма займа, а 195 000 руб. - начисленные проценты за май, июнь и июль 2024 года. В исковом заявлении просил суд: расторгнуть договор № от 20.12.2023, взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1 300 000 руб., проценты за пользование заемными средствами в размере 195 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 15 675 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб. 

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил уточненные исковые требования, исходя из которых, просил: расторгнуть договор № от 20.12.2023, взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1 300 000 руб., проценты за пользование заемными средствами в размере 455 000 руб., пени в размере 598 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 37 835 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 60 000 руб. 

Ответчик, ФИО2, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым отправлением с идентификатором №, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным доказательствам в отсутствие явки сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа, заемщику или указанному им лицу.

В силу ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определённой денежной суммы или определённого количества вещей.

В судебном заседании установлено, что 20.12.2023 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа № в нотариальной конторе, согласно которому Истец обязуется передать в собственность Ответчику денежные средства в размере 1 300 000 руб. на срок 24 месяца с процентной ставкой 5 % в месяц от суммы займа (далее – Договор). 

Согласно условиям Договора, передача заемных средств осуществляется в наличной форме в присутствии нотариуса перед подписанием Договора, а оплата процентов производится ежемесячно 19 числа каждого месяца (п. 2.1, 2.4 Договора). 

Перед подписанием Договора, а именно 19.12.2023, Истец в присутствии нотариуса передал Ответчику 1 300 000 руб. наличными, то есть выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Также в обеспечение исполнения обязательств по Договору Ответчик передал в залог Истцу принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома, общей площадью 68,3 кв. м, с кадастровым номером №:1012, и 1/2 долю земельного участка, площадью 621(+/-9 кв.м.) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> а (п. 3.1 Договора).

Исходя из материалов дела, залог не прошел государственную регистрацию.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ФИО2, получив денежные средства от ФИО1, 18.01.2024 заплатил Истцу проценты за первый месяц пользования суммой займа, в размере 65 000 руб., что составляет 5 % от суммы займа. Впоследствии Ответчик также заплатил Истцу проценты за второй, третий, четвертый и пятый месяц займа каждый раз по 65 000 руб. Дата последнего платежа - 19.05.2024. Однако после этого Ответчик прекратил выплату процентов. 

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 4.2.3 Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в случае просрочки выплаты процентов за пользование заемными средствами более чем на три календарных месяца. 

22.07.2024 Истец направил Ответчику письменное уведомление о расторжении договора и возврате всей суммы займа с начисленными процентами, однако Ответчик не прореагировал на это требование Истца, то есть денежные средства в указанный в требовании срок не выплатил, иного суду не доказано. 

Таким образом, суд полагает правомерным взыскать с ФИО2 сумму основного долга в размере 1 300 000 руб., а также сумму процентов за период с мая 2024 года по ноябрь 2024 года в размере 455 000 руб. 

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из п. 4.2 Договора, в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,5 % (6 500 руб.) от суммы выданного займа за каждый день просрочки. 

Учитывая, что установленный срок возврата основной суммы долга и процентов – 30.08.2024, просрочка в исполнении денежного обязательства за период с 31.08.2024 по 30.11.2024 составляет 92 дня, а размер пени, начисленной за этот период, составляет 598 000 руб. 

Представленный истцом расчет проверен судом и принимается за основу, как верный арифметически, соответствующий фактическим обстоятельствам дела.

В силу положений ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Таким образом, учитывая положение ст. 333 ГК РФ, все существенные обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, суд полагает, что размер пени за нарушение срока возврата суммы займа подлежит снижению до 350 000 рублей. 

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 37 835 руб., подлежащие возмещению ответчиком в полном объеме. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Сумму оплаты услуг представителя в размере 60 000 рублей, суд полагает завышенной с учетом сложности, а также количества проведенных судебных заседаний, и, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя до 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ суд, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора займа и взыскании задолженности удовлетворить частично.

Расторгнуть договор займа № от 20.12.2023, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору займа в размере 1 300 000 рублей, сумму процентов в размере 455 000 рублей, пени в размере 350 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 835 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, а всего 2 172 835 (два миллиона сто семьдесят две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук 

Мотивированное решение изготовлено: 18 марта 2025 года

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук