Дело № 2-1312/2020

УИД 16RS0041-01-2020-004617-35

Учёт 2.175г

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилые дома и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на жилые дома и земельные участки. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 При жизни ему принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 994 кв.м. с кадастровым номером 16:25:170201:44, находящийся по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке в 1953 году был построен жилой дом. Также ему принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3019 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:81, находящийся по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке в 1952 году был построен жилой дом. Вышеуказанные земельные участки и жилые дома отец истца завещал при жизни истцу.

В 2019 году с целью принятия наследства, истец обратилась в нотариальную контору, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. После смерти отца истец организовала похороны, поминальные мероприятия, забрала из его дома его личные вещи, фотографии себе на память, в настоящее время следит за сохранностью наследуемого имущества и несет бремя расходов на его содержание. Других наследников по закону не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, ФИО1 просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 994 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:44, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1953 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3019 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:81, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1952 году, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать за ней, право собственности в порядке наследования по завещанию на: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 994 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:44, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1953 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3019 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:81, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1952 году, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании письменного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно иску.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Зай-Каратайское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования в части признания за истцом права собственности на жилые дома признали, в части признания права собственности на земельные участки просили отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное казенное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему. 

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

При жизни ФИО2 составил завещание, согласно которому завещал принадлежащее ему имущество своей дочери ФИО1 (л.д. 73)

Из материалов наследственного дела №, заведенного после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что наследодатель по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживал его сын ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-95). После смерти ФИО6 наследственное дело не открывалось (л.д. 97).

После смерти ФИО2 открылось следующее наследственное имущество: земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 994 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:44, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1953 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3019 кв.м., с кадастровым номером 16:25:170201:81, расположенного по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, построенный в 1952 году, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Как пояснила истец в судебном заседании, она организовала похороны отца, распорядилась вещами умершего, часть оставила себе на память, часть раздала родственником, в настоящее время пользуется жилыми домами и земельными участками, несет бремя расходов по их содержанию.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1953 года постройки, имеет общую площадь 49,6 кв.м., в том числе жилую 30,9 кв.м. (л.д. 30-34)

Исходя из технического заключения №.2020 при обследовании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Лениногорский муниципальный район, Зай-Каратайское сельское поселение, 

<

адрес>, установлено, что строительные конструкции находятся в ограниченно- работоспособном состоянии, дальнейшее функционирование конструкций возможно при контроле их состояния и условий эксплуатации, необходимо провести ремонт и замену конструкций (л.д. 35-44).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1952 года постройки, имеет общую площадь 40,4 кв.м., в том числе жилую 21,0 кв.м. (л.д. 56-61).

Исходя из технического заключения №.2020 при обследовании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Лениногорский муниципальный район, Зай-Каратайское сельское поселение, 

<

адрес>, установлено, что строительные конструкции находятся в ограниченно-работоспособном состоянии, дальнейшее функционирование конструкций возможно при контроле их состояния и условий эксплуатации, необходимо провести ремонт и замену конструкций (л.д. 62-70).

Вышеуказанные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, не доверять показаниям, которого, у суда оснований не имеется. 

При таких обстоятельствах суд считает, что истец вступила во владение наследственным имуществом фактически, ввиду чего требование об установлении факта принятия истцом наследства умершего ФИО2 подлежит удовлетворению.

Суд, принимая во внимание, что иные наследники после смерти ФИО2 намерения принять наследство не имеют, истец имеет намерение оформить свои наследственные права, приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, о включении в состав наследства после умершего ФИО2 жилых домов, а также о признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество в виде жилых домов подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования в остальной части, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке для регистрации права собственности.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 3019 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зай-Каратайское сельское поселение, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданными главой МО «Зай-Каратайское сельское поселение» ЛМР РТ (л.д. 50).

Также при жизни ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 2994 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Зай-Каратайское сельское поселение, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданными главой МО «Зай-Каратайское сельское поселение» ЛМР РТ (л.д. 24).

В то же время доказательства того, что при жизни ФИО2 обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о включении вышеуказанного земельного участка в состав наследства ФИО2 и о признании за истцом права собственности в порядке наследования на данные участки, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, построенный в 1953 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, построенный в 1952 году, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, построенный в 1953 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, построенный в 1952 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2020 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу: ________________________2020 года.

Секретарь__________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1312/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.