Дело № 2-419/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю. 

при секретаре Афанасьевой А.П., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что 00.00.0000 г. умер ее отец ФИО4, стороны являются наследниками первой очереди к имуществу умершего, спора о наследственном имуществе между ними не имеется, истица в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. При жизни наследодателю на основании договора уступки права требования №№ от 00.00.0000 г. по договору участия в долевом строительстве №№ от 00.00.0000 г., одностороннего передаточного акта от 00.00.0000 г. принадлежала квартира по адресу: ................, право собственности на которую не было зарегистрировано в установленном порядке при жизни наследодателя. В связи с указанным постановлением нотариуса от 00.00.0000 г. истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру. На основании изложенного просит включить квартиру по адресу: ................, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, признать за ней право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали. 

Представители 3х лиц Управления Росреестра по МО, ООО «Лазурь» в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

Материалами дела подтверждается, что 00.00.0000 г. умер ФИО4 (л.д.12).

При жизни ФИО4 00.00.0000 г. заключил с КОО «Шавара Лимитед» договор уступки права требования №№ по договору участия в долевом строительстве от 00.00.0000 г. №№, по условиям которого прибрел право на получение в собственность после завершения строительства и ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию объекта долевого строительства – двухкомнатной квартиры №1а на 2м этаже общей приведенной площадью 64,6 кв.м. в доме по строительному адресу: ................ (л.д.14-21,22,23). Квартира №1 по адресу: ................, передана ФИО4 по одностороннему передаточному акту от 00.00.0000 г. (л.д.24), право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано.

ФИО1, являясь дочерью наследодателя и наследником первой очереди к его имуществу, в том числе ввиду отказа от наследства в ее пользу жены наследодателя ФИО3, его сына ФИО2, обратилась к нотариусу в установленный срок за принятием наследства, к имуществу умершего нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело №№, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю квартиру по адресу: ................ денежные вклады, постановлением от 00.00.0000 г. истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ................, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.25,26,27,28,29,44,45,53).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде (ст.1110 ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, поскольку государственная регистрация права собственности носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер, само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество основанием для отказа в иске не является. 

В силу закона передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента дольщик вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку спорная квартира была передана наследодателю по передаточному акту от 00.00.0000 г., она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч.4 указанной статьи право наследования гарантируется.

Поскольку истица ФИО1 приняла наследство после смерти наследодателя ФИО4 в срок и порядке, установленные законом, суд приходит к выводу о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 г., квартиру по адресу: .................

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 00.00.0000 г., на квартиру по адресу: .................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 11 марта 2021 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд течение в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова