Дело № 2-416/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию и признании недействительными записей о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти своих родителей - Х.А.Г. и Х.А.З., о чем нотариусом Алексеевского нотариального округа им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию от 27.03.2018г. и от 28.11.2017г. В состав наследственного имущества входит земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью 3600 кв.м и расположенный на этом участке жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

...>.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2, которые просят: признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2018 года, реестровый № ... и № ..., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2017 года, реестровый № ... и № ..., выданные нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО4, в части указания объекта наследования «жилой дом с кадастровым № ..., общей площадью 30,1 кв.м» и считать объектом наследования жилой дом (литА), стены дерево, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м; признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 30, 1 кв.м, № ..., № ... от 17.04.2018г.

В обоснование своих требований сослалась на то, что после присвоения номеров домам по 

<

...> соответствующие данные не были переданы в кадастровую палату и им при оформлении наследства были выданы кадастровые выписки на жилой дом, где фактически содержатся характеристики другого жилого дома, который наследодателям не принадлежал.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам наследственного дела № ..., наследство после смерти Х.А.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, приняли по завещанию его дочери - ФИО1 и ФИО2 Им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2017 года в отношении наследственного имущества – 7/16 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № ..., общей площадью 30,1 кв.м и земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью 3600 кв.м.

Из материалов наследственного дела № ... следует, что наследство после смерти Х.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, приняли в порядке наследования по закону ее дочери - ФИО1 и ФИО2 Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2018 года в отношении наследственного имущества – 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым № ..., общей площадью 30,1 кв.м и земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью 3600 кв.м.

Из технического паспорта Алексеевского МБТИ по состоянию на 24.04.2018г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, 1952 года постройки, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м.

Согласно постановлению № ... от 24 октября 2017 года установлена нумерация домов в 

<

...>: земельному участку с кадастровым № ... и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: 

<

...>, а ранее присвоенный этому домовладению № ... считать утратившим силу. 

Из выписки из ЕГРН следует, что жилому дому в с

<

...> общей площадью 30,1кв.м, присвоен кадастровый № ..., а земельный участок по указанному адресу имеет кадастровым № .... Собственниками (в равных долях) указанных объектов недвижимости являются ФИО1 и ФИО2 Основанием для государственной регистрации явились свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2018 года и по завещанию от 28.11.2017 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в оспариваемых свидетельствах о праве на наследство по закону и завещанию технические характеристики жилого дома не соответствуют фактическим данным на него согласно техническому паспорту, что нарушает права истцов как собственников, поскольку в соответствии со ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Права наследника являются производными от прав наследодателя, а поскольку Х.А.Г. и Х.А.З. являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, со следующими характеристиками: дом жилой, 1952 года постройки, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м, то истцы наследуют именно этот жилой дом.

Суд считает, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено путем признания частично недействительными выданных им свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию в части указания предмета наследования - жилого дома с кадастровым № ..., общей площадью 30,1 кв.м и считать объектом наследования жилой дом (литА), стены дерево, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м.

В связи с вносимыми изменениями в свидетельства о праве на наследство следует признать недействительными записи о государственной регистрации права общей долевой собственности истцов на жилой дом общей площадью 30,1 кв. м..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию и признании недействительными записей о государственной регистрации права удовлетворить.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону от 27.03.2018 года реестровый № ... и № ..., свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.11.2017 года, реестровый № ... и № ..., выданные нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО4, в части указания объекта наследования «жилой дом с кадастровым № ..., общей площадью 30,1 кв.м», и считать объектом наследования жилой дом (литА), стены дерево, общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой 36,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 30, 1 кв.м, № ..., № ... от 17.04.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П.

Решение принято 26.07.2018г.