Дело № 2-506/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2021 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской обл. в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС и потребовал признать его право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истец требование поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв, из которого следует, что возражений по иску не имеется.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Из договора НОМЕР от ДАТА передачи жилых квартир в долевую собственность суд установил, что в порядке приватизации в собственность истца, ФИО2 и ФИО3 в равных долях была передана квартира по указанному в иске адресу; договор прошел регистрацию в БТИ. 

Из пояснений истца и показаний свидетелей, а также из свидетельств о смерти и свидетельства о праве на наследство по закону суд установил, что ФИО3 являлась матерью истца, а ФИО2 - ее сожителем. В спорной квартире истец проживает постоянно с ДАТА 

ФИО2 умер ДАТА, а ФИО3 - ДАТА 

ДАТА истец получил свидетельство о праве на наследство по закону - на *** долю в праве собственности, принадлежавшую его матери. 

Истец полностью несет бремя содержания спорной квартиры, постоянно пользуется ей, никто из третьих лиц не заявлял своих прав на долю ФИО2, о возможных наследниках которого информации нет. 

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что после смерти ФИО2 мать истца до ее смерти вместе с истцом, не являясь собственниками имущества Попова, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом его долей в праве общей долевой собственности в спорной квартире, в течение почти ДАТА, а потому иск в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на *** долю в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью ***, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.

Председательствующий: