к делу № 2-1071/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 г. г.Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коломийцева И.И., 

при секретаре судебного заседания Солониной Е.Е., 

с участием: истца ФИО1, представителя ФИО1 - ФИО2 (по устному ходатайству истца), представителя администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о включении земельного участка в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о включении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти КАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единственным наследником после смерти ... КАА по завещанию. После ... истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Апшеронского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство. Однако 14 марта 2019 года нотариус отказал во включении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, в наследственную массу, поскольку при жизни право собственности на указанный объект недвижимости не было в установленном законом порядке зарегистрировано за КАА

В судебном заседании ФИО1, а также ее представитель ФИО2, действующая на основании устного заявления истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края ФИО3 в судебном заседании при принятии решения полагался на усмотрение суда. 

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления не возражает против удовлетворения заявленного ФИО1 иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного процесса, оценив доказательств по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 13 октября 1994 года, КАА являлся собственником земельного участка общей площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> 

Согласно сведениям об описании объекта, содержащимся в вышеуказанном свидетельстве, земельный участок площадью 914 кв.м имел целевое назначение «для индивидуального жилищного строительства», а участок площадью 86 кв.м – «под магазин».

Впоследствии по заявлению КАА об изменении целевого назначения части земельного участка, находящегося у него в собственности на основании свидетельства от 13 октября 1994 года №, проведены работы по формированию и установлению на местности границ земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации кафе.

Постановлением главы администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края № от 09 июня 2005 года утвержден проект границ земельного участка общей площадью 1 052 кв.м, в том числе в собственности 1 000 кв.м, из них: 821 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 179 кв.м для размещения и эксплуатации кафе, расположенного в 

<

адрес>, на землях поселений, необходимого для размещения здания кафе и жилого дома.

Также указанным постановлением установлен вид разрешенного использования сформированного земельного участка площадью 179 кв.м для размещения и эксплуатации кафе.

В 2005 году земельные участки площадью 821 кв.м и площадью 179 кв.м в установленном законом порядке постановлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера 23:02:0406017:60 и 23:02:0406017:80 соответственно.

Между тем, на основании договора купли-продажи от 12 октября 1994 года и постановления главы администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края № от 09 июня 2005 года за КАА было зарегистрировано право собственности на земельный участок для размещения и эксплуатации кафе, площадью 179 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Сведения о правообладателе земельного участка площадью 821 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КАА умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС ... Краснодарского края, запись акта о смерти №.

Согласно абзацу 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из содержания ст.1181 ГК РФ и п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КАА и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Апшеронского нотариального округа Краснодарского края, 24 ноября 2009 года КАА было составлено завещание №, согласно которому наследниками КАА являются ФИО1, КРА и КВА в равных долях.

Впоследствии КРА и КВА отказались от принятия наследства после смерти КАА, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

Таким образом, единственным наследником после смерти КАА является его супруга ФИО1

Судом установлено, что 14 мая 2019 года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 в отношении земельного участка площадью 821 кв.м., с кадастровым номером №, поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на данный земельный участок отсутствуют.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого на основании договора купли-продажи от 10 июля 1992 года, распоряжения от 15 июля 1992 года №, акта об окончании строительства № от 24 октября 1994 года, является КАА, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Апшеронскому району ДЕА № от 25 февраля 2019 года. 

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценив представленные доказательств в совокупности, судом установлено, что спорный земельный находился в пользовании КАА с 1994 года, на нем расположен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, в котором проживает истец, при жизни КАА было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1 000 кв.м, который впоследствии был разделен на два самостоятельных земельных участка, площадью 179 кв.м – для размещения и эксплуатации кафе, с кадастровым номером №, собственником которого с 04 июля 2007 года является КАА, а также земельный участок 821 кв.м – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, право собственности на который не было зарегистрировано за наследодателем при жизни.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, как единственного наследника имущества после смерти КАА, подлежат удовлетворению, а земельный участок, площадью 821 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>, включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 821 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Апшеронский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2019 года. 

Судья Апшеронского районного суда И.И.Коломийцев