УИД 74RS0007-01-2025-005190-09 

Дело № 2-4634/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Чепак К.И., 

при секретаре Колбасовой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Газопроводы наружние (ПЖРО Курчатовского района), протяженностью 76 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- сооружение (Газопровод распределительный низкого давления к индивидуальным жилым домам в 

<

адрес>), протяженностью 332 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что при проведении Комитетом работы по выявлению собственников объектов недвижимости на основании писем, установлено, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и субъекта Российской Федерации – Челябинской области, в связи с чем данные объекты недвижимости приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйных, и до настоящего времени с учета не сняты. По истечении года с момента постановки на учет объектов, как бесхозяйных, никто прав на них не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет. На основании ст. 225 ГК РФ просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Стороны в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя заявителя и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен гл. 33 ГПК РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Приказ Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопроводы наружные (ПЖРО Курчатовского района), протяженностью 76 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: г

<

адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод распределительный низкого давления к индивидуальным жилым домам в 

<

адрес>), протяженностью 332 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №. 

Достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что спорные объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования «город Челябинск». 

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлено, что недвижимые объекты не имеют собственника, указанные недвижимые вещи приняты на учет в установленном порядке, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истекло более года, руководствуясь ст. 225, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1, 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на вышеуказанные объекты недвижимости. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Газопроводы наружние (ПЖРО Курчатовского района), протяженностью 76 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- сооружение (Газопровод распределительный низкого давления к индивидуальным жилым домам в 

<

адрес>), протяженностью 332 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Чепак К.И.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.