Дело № 2-97/2019 13 марта 2019 года

УИД 29RS0016-01-2018-001379-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, финансового управляющего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в отношении жилого помещения – 

<

адрес> Просит взыскать с ответчиков солидарно 54294,65 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2017 года, 37636,36 руб. пени, а также 400 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принял меры к уведомлению ответчиков ФИО4, ФИО5 о судебном разбирательстве путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту их жительства, подтвержденному адресной справкой ФМС России. В связи с отсутствием адресата дома, в почтовом ящике были оставлены извещения о необходимости получить письмо в почтовом отделении. Адресат не явился за заказным письмом, судебные извещения возвращены в суд по причине истечения срока хранения. В таком случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а судебное извещение считается доставленным (статья 165.1 ГК РФ), поэтому суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (статьи 119, 167 ГПК РФ).

Производство по делу в отношении ответчика ФИО1 прекращено определением суда от 13.03.2019.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО4, ФИО5 на условиях социального найма в пользование предоставлено жилое помещение – 

<

адрес>. 

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

Управление домом осуществляет МУП «Жилкомсервис».

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копиями договора социального найма от 10.02.2004, договора управления многоквартирным домом от 14.11.2006, поквартирной карточкой, адресной справкой ОМВД России «Приморский».

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (статья 323 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ).

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен МУП «Жилкомсервис» до 25 числа месяца, следующего за истекшим (пункт 2.7 договора управления МКД). 

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Доказательств утраты права пользования вышеуказанным жилым помещением, наличия соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на день рассмотрения спора ответчиками суду не представлено.

Неиспользование нанимателем или кем-либо из членов его семьи жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и освобождения от ответственности. 

При непроживании в жилом помещении такие лица имеют право на перерасчет при обращении в управляющую организацию. 

Следовательно, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно справке управляющей организации солидарная задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2017 года составила 54294,65 руб., пени – 37636,36 руб.

В связи с тем, что контррасчета задолженности ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истцауказанный размер задолженности.

Оснований для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не имеется, поскольку она, исходя из периода просрочки, размера долга, не является чрезмерной.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно абзацу 2 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» государственной пошлины уменьшен судом до 400 руб. Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной пошлины солидарно 400 руб. 

На основании статьи 103 ГПК РФ, статей 333.17, 333.19, части 6 статьи 52 НК РФ суд взыскивает в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» государственную пошлину с каждого из ответчиков по 1279 руб. ((2958-400)/2).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» 54294 рубля 65 копеек задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016 года по ноябрь 2017 года, 37636 рублей 36 копеек пени, 400 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине, всего 92331 рубль 01 копейку.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1279 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1279 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2019