дело № 2-54/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкина С.И.,

при секретаре судебного заседания Макуцаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств по договору подряда, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств по договору подряда. В обоснование заявленных требований истец указала, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор подряда, предметом которого являлось строительство дома с использованием облицовочного материала – клинкерного кирпича, площадью 

<

...>.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>, 

<

...> «

<

...>, 

<

адрес>, 

<

...> На основании п. 2.1 Договора стоимость предмета договора составляет 5 800 000 руб. Во исполнение договора на расчетный счет ИП ФИО2 

<

дата> истцом за счет денежных средств по кредитному договору от 

<

дата> была произведена оплата в размере 4 300 000 руб. Срок выполнения работ был установлен сторонами до 

<

дата>, однако до указанного в договоре срока ответчиком Объект не сдан, указанные в договоре работы не выполнялись. До настоящего времени ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по договору подряда от 

<

дата> Часть денежных средств была возвращена истцу. По состоянию на 

<

дата> размер просрочки составляет 2 100 000 руб. 

<

дата> ФИО1 обратилась к ответчику с претензией с требованием возмещения задолженности, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит расторгнуть договор подряда от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и ИП ФИО2, взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору подряда от 

<

дата> в размере 2 100 000 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 323 400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39 234 руб. 

В судебное заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ИП ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося участника судебного разбирательства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу положений п. 1 ст. 214 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течении которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

По смыслу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства или исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности) кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалось по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата заказчику (ст. ст. 711, 746 ГК РФ).

В п. 1 ст. 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Как установлено ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Как следует из материалов дела, заявленные исковые требования основаны на договоре от 

<

дата> между ИП ФИО2 и ФИО1 на проведение строительных работ по строительству дома с использованием облицовочного материала – клинкерного кирпича, площадью 

<

...> кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, 

<

...>

В соответствии с разделом 3 Договора сторонами определены следующие календарные сроки выполнения работ по Договору: срок начала работ по строительству дома - 

<

дата>, срок окончания работ – 

<

дата>.

Согласно разделу 2 Договора стоимость работ по Договору составила 5 800 000 руб. 

<

дата> ФИО1 произведена предварительная оплата в размере 4 300 000 руб. за счет денежных средств по кредитному договору от 

<

дата>, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк 

<

...> от 

<

дата>.

Как установлено судом, до настоящего времени объем работ по условиям Договора, в определенный договором срок (

<

дата>), ИП ФИО2 не выполнен, строительный объект в эксплуатацию не сдан, просрочка в исполнении договора на день обращения с иском составила 154 рабочих дня. 

Часть денежных средств была возвращена истцу, и по состоянию на 

<

дата> размер оставшейся заложенности ИП ФИО2 перед истцом составляет 2 100 000 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия 

<

дата>, в данной претензии истец обратился к ответчику с требованием о возврате уплаченных ею по договору денежных средств, однако ответчик в нарушение требований Закона Российской Федерации от 07.02.1192 N 2300-1 «О защите прав потребителей» не выполнил требования истца.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель 

<

...>., пояснил, что 

<

дата> между его супругой - истцом ФИО1 и ответчиком ИП ФИО2 был заключен подряда на строительство дома с предчистовой отделкой. Супруге был выдан кредит в Банке в размере 4 300 000 руб., указанная сумма переведена на счет ответчика в счет предварительной оплаты по договору. С октября 2023 года началось строительство дома, исполнителем были возведены стены дома, после чего в конце февраля – начале марта 2024 года стройка была прекращена. На их неоднократные обращения об окончании выполнения работ, ответчик им убедительного ответа не давал. По окончании срока договора работы в полном объеме исполнителем не выполнены, по состоянию на 

<

дата> стоимость этапа работ составила 2 100 000 руб. 

Сумма, подлежащая выплате и выплаченная истцом ФИО1 за выполнение работы составила 2 100 000 рублей, исходя из которой суд считает и взыскать неустойку за нарушение срока выполнения работ, установленных договором подряда, и ответчиком не оспаривается. 

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

В представленных суду письменных доказательствах отсутствует акт о приемке выполненных работ, либо акт о ненадлежащем качестве их исполнения или неисполнения отдельных работ.

Пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами, а именно актами сдачи-приемки работ. Однако соответствующие доказательства в материалах дела отсутствуют.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из нормы части первой статьи 12 ГПК Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизирующаяся в части первой статьи 56 ГПК предусматривает обязанность сторон, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При вынесении решения суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны просили рассмотреть дело по имеющимся в деле письменным материалам, ни о чем более не ходатайствовали, дополнительных доказательств не имели.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма денежных средств, оплаченных по договору подряда от 

<

дата>, в размере 2 100 000 рублей.

В силу пункта 3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно пункту 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки (пени) за нарушение сроков сдачи объекта – жилого дома за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент рассмотрения спора) предусмотрено, что если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

При этом ходатайства ответчика о снижении размера неустойки в материалах дела не содержится, и ответчиком о снижении размера неустойки заявлено не было.

В силу п. 8.2 Договора в случае несвоевременного окончания работ по вине подрядчика, он уплачивает заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости этапа работ, в котором допущена просрочка за каждый день просрочки.

Таким образом, срок для начисления неустойки составил 154 дня (с 

<

дата> по 

<

дата>), следовательно, сумма неустойки с учетом норм законодательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 323 400 рублей, что соответствует сумме оплаченных по договору денежных средств, в связи с чем при указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 323 400 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, на оплату государственной пошлины, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений пунктов 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Следовательно, исходя из указанных разъяснений, суд при рассмотрении заявления о взыскании судебных расходов должен сначала определить разумность заявленной ко взысканию суммы расходов на представителя, а затем распределить ее в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов, если такое пропорциональное распределение допускается (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Из дела видно, что между ФИО1 и ФИО3 заключен договор на оказание юридических услуг от 

<

дата>.

Предметом договора являлось оказание исполнителем юридических услуг по взысканию суммы долга и расторжению договора подряда от 

<

дата>, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО2 (анализ документов заказчика, консультирование по вопросам заказчика, подготовка претензии, подготовка искового заявления).

Пунктом 3 договора стоимость оказанных юридических услуг определена сторонами в размере 50 000 руб.

Согласно расписке от 

<

дата> истец уплатила представителю денежные средства по договору оказания юридических услуг в размере 50 000 руб.

В соответствии с находящимся в открытом и свободном доступе в сети «Интернет» Порядком определения размера гонорара за оказание юридической помощи, утвержденного Советом адвокатской Палаты Республики Калмыкия от 2 июня 2017 года (протокол N 20 от 2 июня 2017 года), плата за составление заявлений, жалоб, ходатайств составляет - от 5000 руб., представительство по гражданским делам в суде первой инстанции - от 30 000 руб., представительство в суде апелляционной инстанции - от 20000 руб., при этом указано, что адвокат, участвовавший в суде первой инстанции, обязан по просьбе доверителя составить апелляционную жалобу без дополнительное платы.

Исходя из сложности рассматриваемого дела, объема оказанных юридических услуг и материалов дела, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, участия представителя истца в судебном заседании, учитывая, что имущественные требования удовлетворяются судом в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ФИО2 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 50 000 рублей, то есть в сумме, которая применительно к конкретным обстоятельствам настоящего дела отвечает критериям разумности и соразмерности, не нарушает необходимый баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В соответствии с чеком по операции от 

<

дата> при подаче искового заявления ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 234 руб.. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины с учетом удовлетворённых исковых требований в размере 39 234 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченных по договору денежных средств в размере 2 100 000 (два миллиона сто тысяч) рублей, неустойку (пеню) за нарушение сроков выполнения работ в размере 323 400 (триста двадцать три тысячи четыреста) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 234 (тридцать девять тысяч двести тридцать четыре) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий: (подпись) С.И. Метёлкин

Копия верна. Судья С.И. Метёлкин

Мотивированное решение суда изготовлено 19 февраля 2025 года.

Судья С.И. Метёлкин