РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-1716/2019

г. Мелеуз

27 ноября 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к администрации городского поселения 

<

адрес обезличен>, администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом его уточнения) к администрации МР 

<

адрес обезличен> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, мотивируя его тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата обезличена> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>. В ... и ... г.г. возведены пристрои, в результате чего изменилась общая площадь объекта недвижимости. 

<

дата обезличена> ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 наследником по завещанию является истец.

Просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 пристрои в жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен>, признать право собственности на жилой дом с пристроями по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель администрации ГП 

<

адрес обезличен> при надлежащем извещении в суд не явился, при этом в своем отзыве на иск представитель администрации ГП 

<

адрес обезличен> ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации МР 

<

адрес обезличен> в суд также не явился, в письменном отзыве на иск указал о том, что надлежащим ответчиком по иску является администрация городского поселения 

<

адрес обезличен>, не возражал против принятия решения при наличии доказательств не нарушения прав кого-либо при осуществлении реконструкции.

Третьи лица нотариус нотариального округа 

<

адрес обезличен> ФИО4 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

В силу ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя отнесены к числу наследников первой очереди по закону. Пунктом 2 указанной статьи установлено, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

№> от 

<

дата обезличена> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью 51,4 кв., жилой площадью 33,6 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет кадастровый номер 

<

№>, категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную.

Из технического паспорта по состоянию на 

<

дата обезличена> следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен>, расположен жилой дом (литер А), ... года постройки, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 52,1 кв.м, с пристроем (литер А1), ... года постройки, площадью 6,1 кв.м, пристроем (литер А2), ... года постройки, площадью 19,5 кв.м.

ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости не содержит.

ФИО1 умерла 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> 

<

№> от 

<

дата обезличена>. 

Согласно материалам наследственного дела 

<

№> после смерти ФИО1 наследником по завещанию является ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом ФИО4, реестровый номер 

<

№> от 

<

дата обезличена>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 529 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно градостроительному заключению 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что реконструкция спорного жилого дома не противоречит требованиям градостроительного регламента, установленного в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения 

<

адрес обезличен>.

В соответствии с пунктом 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

В связи с тем, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в установленном законом порядке и срок, от ответчиков возражений против удовлетворения иска не поступило, пристрои к жилому дому возведены на земельном участке, допускающем строительство на нем дома; сохранение постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 

<

дата обезличена>, жилой дом, ... года постройки, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 52,1 кв.м, с пристроем (литер А1), ... года постройки, площадью 6,1 кв.м, пристроем (литер А2), ... года постройки, площадью 19,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признать за ФИО2 ..., 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом, ... года постройки, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площадью 52,1 кв.м, с пристроем (литер А1), ... года постройки, площадью 6,1 кв.м, пристроем (литер А2), ... года постройки, площадью 19,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и постановки спорного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев