Дело № 2-380/2019

51RS0017-01-2019-000420-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 16 мая 2019 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению отдела муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

отдел муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области (далее по тексту – ОМИ администрации муниципального образования г. Заполярный) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение дорожного транспорта – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что в июне 2017 года администрация муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (далее по тексту – администрация г. Заполярный) обратилась в Печенгский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее по тексту – Печенгский отдел Управления Росреестра по Мурманской области) с заявлением о принятии на учёт объекта недвижимого имущества, назначение объекта – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №. 

15 декабря 2017 года вышеуказанный объект недвижимого имущества поставлен на учёт как бесхозяйное имущество, о чем свидетельствует сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области от 15.12.2017 №У. 

С 15 декабря 2017 года и по настоящее время фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области. Иные собственники не установлены. 

На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, за муниципальным образованием городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области.

От заинтересованных лиц – Печенгского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области и администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области отзыва на заявление не поступило.

Представитель заявителя, ОМИ администрации муниципального образования г. Заполярный, в судебное заседание не явился, заблаговременно и надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 57), в иске просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 3 с обратной стороны).

Представители заинтересованных лиц, Печенгского отдела Управления Росреестра по Мурманской области и администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в судебное заседание не явились, заблаговременно и надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, о чем в материалах дела имеются расписки (л.д. 58-59), не ходатайствовали об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела без их участия, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Заявлений, ходатайств суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц на основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

На основании части 1 статьи 130 указанного закона, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, объекту присвоен кадастровый №, что также подтверждается копией сообщения из ГУПТИ Мурманской области от 08.08.2017 №, из которого следует, что регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости не производилась.

Согласно уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 15.12.2017 (л.д. 24), на основании заявления от 30.11.2017 №, в Единый государственный реестра прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества за №У от 15.12.2017 - объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Мурманской области от 11 февраля 2019 года за исх. № № подтверждается, что объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, кадастровый номер объекта №, номер государственной регистрации права: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества 15.12.2017 (л.д. 40-43). 

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В данном случае, с момента постановки на учет вышеуказанного недвижимого имущества в качестве бесхозяйного прошло более одного года, однако сведений о принятии во владение данного имущества в течение этого периода времени оставившим её собственником или его правопреемником не получено. 

Администрацией г. Заполярный принимались меры по установлению возможного собственника имущества, для чего были сделаны соответствующие запросы в Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, в комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район, в Министерство имущественных отношений Мурманской области, в АО «Кольская ГМК», откуда были получены отрицательные ответы (л.д. 5-6, 7, 8-10, 11-12, 13-14, 15-16, 17-19, 20, 21-22, 23, 25-26, 27, 28-29, 30-31, 32-33, 34-35, 36-38, 39).

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, принимая во внимание, что объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, в установленном законом порядке принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, а также учитывая, что с момента постановки его на учет истёк годичный срок, при этом никто из заинтересованных лиц не заявил своих прав на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что данный объект незавершенного строительства не имеет собственника. 

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, не имеет собственника, при этом в установленном законом порядке принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что требование заявителя о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194–199, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление отдела муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, общей площадью 2710 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, за муниципальным образованием городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Самойлова