Дело № 2-1583/2018 КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.06.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Первоуральск Свердловской области 28 июня 2018 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Проскурякова Ю.В,,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1583/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., включении в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., признании за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., как за пережившей супругой после смерти ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ, Признании за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровый номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилья, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 14.06.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Первоуральск.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В обосновании заявленного истца суду пояснила, что с 09.03.1973 по 03.10.2017 (дата смерти супруга) она состояла в зарегистрированном браке с ФИО17 От брака имеют дочь ФИО2 и сына ФИО3 03.10.2017 ФИО4, супруг ФИО1 умер, после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, состоящего из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв. и земельного участка с кадастровый номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На случай своей смерти ФИО15 завещания не оставил. Наследниками первой очереди после смерти ФИО18 являются ее супруга ФИО1 и дети: дочь – ФИО5, сын – ФИО3, иных наследников первой очереди не имеется.

Спорный жилой дом принадлежал супругу истца на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 с одной стороны как продавцом и ФИО4 с другой стороны как покупателем.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО6, регистрационная запись № от 09.07.1998

Согласно условий договора ФИО14 принял данный дом, однако при своей жизни ФИО19 не зарегистрировала переход права собственности в отношении спорного недвижимого имущества.

Кроме того, согласно свидетельству на право постоянного пользования землей от 05.08.1998 № ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,1379, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО13 право собственности на земельный участок не зарегистрирован.

После смерти ФИО12 она обратилась с заявлением о принятии наследства, иные наследники дочь ФИО5 и сын ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе после смерти их отца, на наследственное имущество не претендуют. На основании изложенного просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.68), возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, указали, что на наследственное имущество после смерти своего отца ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ не претендуют.

Третье лицо нотариус г. Первоуральска ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д.69, своим заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.70).

Информация о месте и времени рассмотрения дела судом, указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчик не сообщил, ходатайств об отложении дела, возражений по иску суду не представили.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующему в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО4 (л.д.8 (оборот).

Судом установлено, что на основании заключенного договора купли-продажи от09.07.1998 ФИО7 продала, а ФИО4 приобрел в частную собственность жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Таким образом, между сторонами был заключен договор купли-продажи ( ст. 454 ГК РФ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости значится на учете жилой дом, с кадастровым номером 66:58:1301009:310, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственниках в отношении выше указанного объекта недвижимости отсутствуют (л.д.12). 

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164 и 131 Гражданского кодекса РФ осуществляется только в случаях, установленных законом.

В частности, в соответствии с пунктом 2 статьи 558 и пунктом 3 статьи 560 Гражданского кодекса РФ, государственной регистрации подлежат сделки купли-продажи жилых помещений и предприятий. Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Поскольку договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО7 заключен 09.07.1998 то, соответственно к нему применяются правила п.2 ст.558 ГК РФ. 

В силу ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО21 после заключения договора не осуществил регистрацию перехода права собственности на спорный объект недвижимости. Вместе с тем, после приобретения жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным имуществом. Нес бремя содержания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности в праве общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, дата выдачи 04.10.2017 ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.8).

После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., которая принадлежала ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при зажни ФИО22 не успел осуществить регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

Наследниками после смерти ФИО23 являются супруга ФИО1, дочь – ФИО2, сын – ФИО3 (л.д.25,26,27).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

При таких обстоятельствах, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО24, подлежит включению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м., жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В сиу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалу наследственного дела № за 2018 год к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО25., обратилась супруга ФИО1 (л.д.21).

Наследники первой очереди дочь – ФИО2, ФИО3 отказались от причитавшейся им доли наследственного имущества, после смерти ФИО26 написав заявление нотариусу (л.д.23,24). Иных наследников после смерти ФИО4 судом не установлено. 

Каких-либо притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного жилого дома судом также не установлено. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, за ФИО1 следует признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м., жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., как за пережившей супругой после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела усматривается, что ФИО27 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,1379, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра спорный земельный участок, общей площадью 1379 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового № (л.д.13).

В соответствии с пунктами 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, за истцом подлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровый номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилья, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 12, 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, к администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м., жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из одного бревенчатого строения размером 37,2 кв.м., полезной площади, из которых 27,2 кв.м, жилой площади с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: навесом, сараем, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке размером 1379 кв., как за пережившей супругой после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровый номером 66:58:1301009:11, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилья, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд 

<

адрес>.

Судья: подпись Ю.В. Проскуряков 

Копия верна. Судья Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер

Решение на 02.07.2018 в законную силу не вступило. Подлинник решения подшит и находится в материалах гражданского дела 2-1583/2018 в Первоуральском городском суде Свердловской области.

Судья: Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>