Дело № 2-1757/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Карапетян С.А., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества Никоновская церковь, общей площадью 165 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен), назначение объекта: нежилое здание, расположенная по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с.Варварское (далее – церковь), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

Из информации письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 16.02.2017 № 04/468 следует, что церковь в реестре федеральной собственности не числится.

По информации предоставленной Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23.01.2017 № 326-013-02-1409/17 церковь в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Также нежилое здание не числится в реестре муниципального имущества города Кстово Нижегородской области (письмо администрации города Кстово от 16.01.2017 № 01/78).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.04.2017 года церковь принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.03.2015 года.

Ввиду того, что правообладатель церкви не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на нее не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственностью.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный район Нижегородской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Никоновская церковь, общей площадью 165 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: 52:26:0120046:489, назначение объекта: нежилое здание, расположенная по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с.Варварское.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования, изложенные в заявлении, поддержала. 

Представители заинтересованных лиц – Администрации Кстовского муниципального района и Нижегородской Епархии Русской православной церкви в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявления не возражают.

Представитель заинтересованного лица администрации Запрудновского сельсовета Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что объект недвижимого имущества Никоновская церковь, общей площадью 165 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен), назначение объекта: нежилое здание, расположенная по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с.Варварское (далее – церковь), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

Из информации письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 16.02.2017 № 04/468 следует, что церковь в реестре федеральной собственности не числится.

По информации предоставленной Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23.01.2017 № 326-013-02-1409/17 церковь в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Также нежилое здание не числится в реестре муниципального имущества города Кстово Нижегородской области (письмо администрации города Кстово от 16.01.2017 № 01/78).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.04.2017 года церковь принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13.03.2015 года.

Ввиду того, что правообладатель церкви не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на нее не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственностью.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального района, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за МО «Кстовский муниципальный район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за МО «Кстовский муниципальный район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Никоновская церковь, общей площадью 165 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: (номер обезличен), назначение объекта: нежилое здание, расположенная по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, с.Варварское.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд. 

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: