Гр. дело № 2-85/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Змиёвка 20 марта 2019 года

Свердловский районный суд Орловской области, в составе 

председательствующего Воловиковой И.В., с участием зам. прокурора Свердловского района Орловской области Деминой С.В.,

истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, 

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

при секретаре Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении указано, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года на постоянное место жительства в д. 

<

адрес> из Киргизии приехал его родной брат Т. со своей супругой ФИО5 и сыном ФИО6 В данном населенном пункте они приобрели дом, в котором фактически стали проживать. Зарегистрироваться по месту жительства в данном доме ответчики не имели возможности, поскольку на приобретенный дом правоустанавливающие документы отсутствовали. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ в доме истца были зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 Никто из ответчиков в дом не вселялся, фактически в доме не проживали, их личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет. ДД.ММ.ГГГГ его брат Т. умер. В этом же году ФИО5 и ФИО6 выехали для трудоустройства и постоянного места жительства в г. Москва. Где в настоящее время проживают ответчики, ему неизвестно. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке. Просит признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, на удовлетворении настаивал. 

Ответчики ФИО5 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО2, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержали.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Свердловскому району в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение зам. прокурора Свердловского района Орловской области Деминой С.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан...

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7, 8-11).

Согласно домовой книге в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (жена истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ответчик) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внук истца) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

Из справки администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области, следует, что согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> значатся членами хозяйства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав ФИО5 и ФИО6 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества. 

Из показаний в судебном заседании свидетеля И. следует, что семью истца знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиков тоже знает. Приехали они из Киргизии в ДД.ММ.ГГГГ г., прописались в доме истца, но купили отдельный дом в 

<

адрес> и проживали там до ДД.ММ.ГГГГ года. В доме истца не жили. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 и ФИО6 уехали в г.Москва на постоянное место жительства. Где они проживают в настоящее время, никто не знает. 

Судом установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, но фактически в данное домовладение не вселялись и никогда в нем не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несли, членами семьи истца ФИО1 они не являются, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них также не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным помещением между сторонами заключено не было.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшими прав пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Воловикова