Дело № 2- 105/2019

УИД 33RS0013-01-2019-000114-37

Р Е Ш Е Н И Е

 

Заочное 

именем Российской Федерации

10 апреля 2019 г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО2 указала, что является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который фактически в жилом помещении не проживает с ноября 2010 года. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении является формальной и нарушает права собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение по своему усмотрению.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по адресу указанному в иске. Судебная повестка возвращена оператором почтовой связи по истечении срока ( л.д.118-120).

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям и пояснил, что спорная квартира на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 и ее сыну ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартире был зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение и в настоящее время его местонахождение неизвестно. ФИО3 жилым помещением не пользуется более 8 лет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Соглашение с собственниками квартиры о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Регистрация в квартире является формальной и препятствует собственникам жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> месту пребывания, 

<

адрес>. Судебные повестки возвращены оператором почтовой связи по истечении срока хранения(л.д.112-117, 123, 124 ). 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить иск. В письменном отзыве указал, что местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно и его регистрация в квартире является формальной. Соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, совместное хозяйство с ФИО3 не ведется ( л.д. 90, 107, 111).

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии с п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком по делу ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи в городе Москве судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99).

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и третье лицо по делу ФИО6 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11, 87-89).

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в Росреестре за истцом ФИО2 - 1/10 доля в праве общей долевой собственности, за третьим лицом ФИО6- 9/10 доли в праве ( л.д.87-89). 

Согласно информации ОМВД России по 

<

адрес>, справке администрации муниципального образования 

<

адрес> и сведениям из домой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-19, 75).

Вместе с тем в судебном заседании из информации администрации муниципального образования 

<

адрес> установлено, что фактически ответчик ФИО3 по адресу регистрации не проживает и его местонахождение неизвестно ( л.д.93). Данная информация согласуется с доводами истца, пояснениями представителя истца ФИО5 и третьего лица ФИО6 

Ответчик ФИО3 в свою очередь возражений в адрес суда по существу иска не представил, доводы истца не опровергнул, своих прав на жилое помещение и самостоятельных требований не заявил. Доказательство того, что с истцом либо третьим лицом ФИО6 с ним заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представил.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение спорным недвижимым имуществом. 

Поэтому, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца и третьего лица. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 8 лет, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию дома он не несет и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись