Дело № 2 – 1582/2019 КОПИЯ 

(УИД 74RS0037-01-2019-001808-30) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО3, Акционерному обществу «Энергосистемы», Муниципальному унитарному предприятию «Комритсервис» Саткинского муниципального района, Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергогрупп», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ответчикам м учетом уточненных исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, просит определить порядок и размер участия ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес> размере ? доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, ФИО3 – в размере ? доли за отопление и содержание жилья, в размере 100 % за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и услугу «обращение с ТКО», обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы на квартиру по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере 5 000 рублей.

В обоснование иска указывает, что ее несовершеннолетний сын ФИО является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 также является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, с ФИО3 она проживала в гражданском браке, с ДД.ММ.ГГГГ совместное проживание прекращено, в квартире зарегистрирован ответчик, несовершеннолетний сын в квартире не зарегистрирован и не проживает. Ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует, решить данный вопрос с долевым собственником квартиры не получается.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания делу уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания делу уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования признал в полном объеме.

Представители ответчиков - АО «Энергосистемы», МУП «Комритсервис» Саткинского муниципального района, ООО «Уралэнергогрупп», ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя, предоставили письменные возражения на иск.

Привлеченная судом в качестве 3-его лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена, причины не явки не сообщила.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению частично ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО и ФИО1 являются собственниками по 

<

данные изъяты> доле каждый квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Является установленным, что одной семьей стороны по делу не являются, несовершеннолетний ФИО проживает с матерью ФИО2, в спорной квартире постоянно проживает ответчик ФИО1, расходы по содержанию квартиры не несет. 

Как усматривается из адресной справки, ФИО3 в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли. 

Доводы истца о том, что долевой собственник квартиры ФИО3 не участвует в оплате коммунальных платежей ничем не опровергнуты.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, а также ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суды, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для собственника помещения в многоквартирном доме в состав платы за жилое помещение входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ). Порядок начисления исполнителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги (по показаниями приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц, площади жилого помещения) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащей им доли. Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле. Поскольку соглашения о порядке оплаты между долевыми собственниками квартиры не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке. Организациями, являющимися поставщиками услуг по указанному адресу являются АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Кормитсервис» Саткинского муниципального района, что подтверждено письменными материалами дела. Следовательно, суд считает, что требования истца ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, однако, порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо установить согласно размеру доли в праве собственности, требование о выдаче раздельных платежных документов обоснованы в полной мере и подлежат удовлетворению. В связи с чем, суд определяет порядок и размер участия всех долевых собственниках по всем видам платежей, которые они должны оплачивать АО «Энергосистемы», ООО «Уралэнергогрупп», ООО «Уралэнергосбыт», МУП «Кормитсервис» Саткинского муниципального района в соответствии с размером доли в праве собственности. Требования в части определения порядка и размера участия ФИО3 в размере 100 % за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, услугу обращения с ТКО подлежат удовлетворению частично. Суд считает, что следует установить порядок и размер оплаты данных платежей пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг, актом выполненных работ, квитанцией на сумму 5000 рублей. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. 

Кроме того, в п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ,).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Учитывая сложность дела, с учетом принципа разумности, частичное удовлетворение иска суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы за оплату услуг представителя в размере 2500 рублей. 

Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца госпошлину в сумме 300 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО3, Акционерному обществу «Энергосистемы», Муниципальному унитарному предприятию «Комритсервис» Саткинского муниципального района, Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергогрупп», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а именно: ФИО - исходя из 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 – исходя из 

<

данные изъяты> доли. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергогрупп», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Комритсервис» Саткинского муниципального района, Акционерное общество «Энергосистемы», заключить с несовершеннолетним ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> выдать отдельные платежные документы, пропорционально его 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергогрупп», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальное унитарное предприятие «Комритсервис» Саткинского муниципального района, Акционерное общество «Энергосистемы», заключить с ФИО3 отдельное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> выдать отдельные платежные документы, пропорционально его 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по госпошлине в размере 300 рублей, оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, действующей в интересах ФИО, отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2019 года.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева