Дело №2-855/2023

26RS0015-01-2023-001227-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2023 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе 

председательствующего судьи Деевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарём Анжеровской К.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта, указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении с 10.05.2011 зарегистрирована его сестра ФИО2, которая с момента регистрации не проживает в его домовладении и не пользуется им. Ответчик на протяжении более 10 лет живёт по 

<

адрес>. ФИО2 добровольно не желает сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, оплата которых зависит от количества зарегистрированных в доме лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержал, просил об его удовлетворении по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. Судебная корреспонденция, направленная по адресу её регистрации, вернулась в суд без исполнения, с отметкой истёк срок хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта ввиду истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14статьями 14 и 1616 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Ипатовского районного суда Ставропольского края, суд находит возможным, рассмотреть дело при данной явке.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений, относительно требований иска, не имеет. 

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО6, ФИО7, подтвердила факт отсутствия ответчика по месту жительства в домовладении истца, а также, то обстоятельство, что ответчика по адресу проживания истца они, на всем протяжении времени, не видели.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 23.04.2015 №26 АК 214003 и №26 АК 214004. Ответчик зарегистрирована в указанном доме 10.05.2011, что подтверждается домовой книгой, имеющейся в материалах дела.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истца, её личных вещей в доме нет, в связи с чем сохранение за ней права на жилую площадь в домовладении истца невозможно.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в 

<

адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде. Мотивированное решение принято 11.09.2023.

Судья