Дело № 2-1744/2025 УИД 27RS0006-01-2025-001519-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 октября 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя ответчика Хабаровой Е.Б.

прокурора Трофименко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное жилье находится в муниципальной собственности.

Совместно с истцом зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3.

Как стало известно истцу, ответчик заключил договор социального найма вышеуказанного жилья на свое имя. Ответчик ведет маргинальный образ жизни, употребляет наркотические вещества. Ответчик ранее отбывал уголовное наказание в исправительном учреждении, что внушает истцу серьезные опасения за свою жизнь и здоровье. Ответчик обворовывает Истца и обманывает на деньги соседей. Предоставление коммунальных услуг по вышеуказанному адресу Ответчик не оплачивает.

Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают нрава и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним. члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02,07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Истица просит: выселить ФИО3 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, по назначению – адвокат Хабарова Е.Б. просила в иске отказать в связи с отсутствием правовых оснований для выселения ответчика, отсутствием доказательств доводов, на которые ссылается истица.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что, в соответствии с адресной справкой, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с копией выписки из похозяйственной книги, в указанной квартире также зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Документ, подтверждающий основания для вселения истца и ответчика в квартиру, в материалы дела не представлен.

По информации Комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, включено в реестр муниципальной собственности Хабаровского муниципального района.

Согласно поквартирной карточки в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3.

В связи с отсутствием в администрации района правоустанавливающих документов, дающих зарегистрированным гражданам право пользования вышеназванным жилым помещением, в адрес нанимателей в ДД.ММ.ГГГГ года направлено письмо о необходимости предоставить документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением (договор социального найма, ордер, протокол жилищной комиссии и т.п.).

Наниматели в администрацию района с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не обращались.

В связи с изложенным, на сегодняшний день в администрации района отсутствуют правоустанавливающие документы, дающие гражданам право пользования указанным жилым помещением.

По информации ИЦ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО3 был осужден:

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным районным судом г. 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Краснофлотским районным судом г. 

<

данные изъяты>,

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным районным судом г. 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьёй судебного участка 

<

данные изъяты>,

ДД.ММ.ГГГГ Хабаровским районным судом 

<

данные изъяты>

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> установлен административный надзор с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств того, что преступления совершены ФИО2 по месту жительства, в отношении лиц, совместно проживающих в ним, судом не получено.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают нрава и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

Судом не получено доказательств, что ответчик ФИО2 использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает нрава и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Ни истица, ни ответчик не являются нанимателями либо членами семьи нанимателя по договору социального найма квартиры по адресу 

<

адрес>. У собственника квартиры – Хабаровского муниципального района Хабаровского края отсутствуют документы, подтверждающие право истицы и ответчика пользоваться указанной квартирой. Поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица в исковом заявлении, в судебном заседании не установлены, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

В иске ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.10.2025 года.

Судья М.Г. Константинова 

Копия верна

Судья М.Г. Константинова