Дело № 2- 455/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А. 

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием прокурора Соловьева А.А.

ответчика ФИО1

представителя третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО5 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5 жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 4578 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 11 в срок в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Задонского района Липецкой области во исполнение указания прокуратуры Липецкой области проведена проверка соблюдения требований законодательства при использовании материнского капитала. Проверкой установлено, что право на получение дополнительных мер государственной поддержки у ФИО1 возникло после рождения второго ребенка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, у ФИО1 имеется ребенок – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 05 сентября 2019 года ФИО1 по договору купли-продажи у ФИО7 приобрела жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 4578 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 11. Указанное жилое помещение и земельный участок приобретены ФИО1 за 600 000 рублей. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась 27.02.2015 года в ГУ УПФР в Задонском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал № 0061196, выданным 27.03.2015, ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. В соответствии с реестром платежных документов по состоянию на 08.11.2019 года средства в размере 453 026 рублей поступили на счет ФИО7. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО4 принадлежит индивидуальный жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 было составлено и подписано 05 октября 2019 года у нотариуса ФИО8 и предоставлено в УПФР в Задонском районе. В соответствии с нотариальным обязательством ФИО1 в течение 6 месяцев обязалась оформить вышеуказанную недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком указанное приобретенное недвижимое имущество в общую долевую собственность членов семьи с определением долей по соглашению не оформлено. Бездействие ответчика, выражающееся в не оформлении права общей собственности несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3 на приобретенную недвижимость, лишают последних права на имущество, гарантированное им действующим законодательством.

В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, прокурор просил признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 4578 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за несовершеннолетними детьми ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании прокурор Соловьев А.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Поскольку на момент рассмотрения дела жилой дом и земельный участок оформлены в общую долевую собственность ответчика ФИО1 и её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, ФИО5 в размере по 1/4 доли каждым, просил решение суда в исполнение не приводить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала полностью и пояснила, что в настоящее время жилой дом и земельный участок оформлены в общую долевую собственность несовершеннолетних детей.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований и ч.4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которой, также в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица ГУ - УПФР в Задонском районе Липецкой области (межрайонное) ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Задонского муниципального района Липецкой области не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «г» п. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшении жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

С учетом указанных положений, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на средства, за счет которых она приобретена. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из представленных документов, подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиком ФИО1, жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, были приобретены ответчиком по договору купли-продажи от 05.09.2019 года с использованием средств материнского капитала.

При изложенных обстоятельствах, коль скоро ответчик ФИО1 приобрела вышеуказанный жилой дом и земельный участок с использованием средств материнского капитала, зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество только за собой, а федеральный закон обязывает лиц, использующих данные средства, оформить приобретаемое недвижимое имущество в общую собственность всех членов семьи с определением их размера долей по соглашению, то исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области о признании за несовершеннолетними ФИО3, ФИО5, ФИО5 право собственности на жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 4578 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 11 в размере по 1/4 доли за каждым подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в период рассмотрения дела ответчиком (законным представителем несовершеннолетних) ФИО1 оформлен договор от 14 августа 2020 года, согласно которому определено долевое участие в жилом помещении и земельном участке каждому из несовершеннолетних детей по 1/4 доли, и на момент рассмотрения дела судом на основании вышеуказанного договора зарегистрировано право собственности за ФИО1 и её несовершеннолетними детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в размере по 1/4 доли за каждым, то в этой связи, решение в исполнение не приводить.

Принимая во внимание, что у ответчика ФИО1 находятся на иждивении трое малолетних детей, суд считает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины в доход государства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО5, ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 4578 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, в размере по 1/4 доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности за несовершеннолетними ФИО3, ФИО5, ФИО5 и ФИО1 на указанный жилой дои и земельный участок.

Решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Леонова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.

Председательствующий Л.А.Леонова